4-Zimmerwohnung in Ingolstadt-Zentrum - Schmuckstück in der Altstadt

Etagenwohnung zum Kauf in Ingolstadt, Bayern · 85049

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bäder

146 m²

Wohnfläche

1923

Baujahr

4.103 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Lassen Sie sich von dieser 2017 umfangreich renovierten Wohnung begeistern - die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Haus steht unter Denkmalschutz.

Hier haben Sie mit wenig baulichem Aufwand die Möglichkeit, zwei Wohnungen, eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 107 m² und ein Apartment mit ca. 39 m², zu einer großzügigen 4-Zimmerwohnung mit zwei Bädern verschmelzen zu lassen.

Optional kann das Apartment weiterhin eigenständig vermietet werden.

Behaglichkeit ist hier groß geschrieben. Dafür sorgen die hochwertigen Parkettböden, das durchdachte Badezimmer mit integriertem Schrank für die Waschmaschine/Trockner und die bodengleiche Dusche mit tollen Lichteffekten.

Auch die hochwertige, funktionelle Einbauküche mit Küchenblock wird Sie auf jeden Fall begeistern. Nehmen Sie in der Wohnküche Platz und genießen Sie am Morgen schon den ersten Kaffee.

Das großzügige Wohn-/Esszimmer lässt Ihren eigenen Wohnideen freien Lauf.

Hervorzuheben ist natürlich die ruhig gelegene Terrasse, auf der Sie sich entspannen können.

Es gibt einen Abstellraum neben der Wohnung und auch ein Kellerabteil. Dort können Sie alles unterbringen, das Sie nicht für den täglichen Bedarf benötigen.

Die 3-Zimmer-Wohnung ist derzeit für monatlich 1.430 Euro zzgl. Nebenkosten vermietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns doch gleich an.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

zwei Wohnungen - drei Zimmer plus Apartment
Dachterrasse

Lage Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung: In der Ingolstädter Altstadt gibt es Apotheken, eine Grund- und Mittelschule, die Freiherr-v.-Ickstatt-Realschule, das Katharinen-Gymnasium, das Christoph-Scheiner-Gymnasium, die wirtschaftswissenschaftliche Fakultät der Uni Eichstätt-Ingolstadt, die Technische Hochschule, die Audi Akademie, die Staatl. Berufsschule und die Technikerschule. Kunst- und Kulturliebhaber werden sich über die große Auswahl an Museen (Museum für Konkrete Kunst, Bayerisches Armeemuseum, Bayerisches Polizeimuseum, Lechner Museum, Stadtmuseum, Spielzeugmuseum, Europäisches Donaumuseum, Deutsches Medizinhistorisches Museum, Heimatmuseum), das Theater und die vielen Baudenkmäler freuen. In die umliegenden Stadtteile und Orte kommen Sie bequem vom Rathausplatz und vom Omnibusbahnhof mit den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG).

Sport/Freizeit: Das Sportbad und das Städtische Freibad laden zum Schwimmen und Relaxen ein, Sportvereine bieten verschiedene Sportarten wie Tischtennis und Fechten an. Sie treffen sich gerne mit Freunden oder gehen gerne ins Kino? Viele Restaurants, Cafes und die Altstadtkinos Cinema und Union machen die Auswahl schwer. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.

Geschichte: Ingolstadt spielt über Jahrhunderte als Festungs- und Wissenschaftsstadt eine wichtige Rolle in der bayerischen Landesgeschichte. Erstmals wird die Siedlung an der Donau als Ingoldesstat, die Stätte des Ingold, im Jahre 806 in der Reichsteilungsurkunde Kaiser Karls des Großen erwähnt. Um 1250 werden die Stadtrechte verliehen, der Herzogskasten, Palas der mittelalterlichen Burganlage, wird Residenz. Von 1392 bis 1447 ist Ingolstadt Hauptstadt des Herzogtums Bayern-Ingolstadt. Herzog Ludwig der Gebartete legt in dieser Zeit den Grundstein für imposante gotische Bauwerke wie das Neue Schloss, das Münster und das Pfründnerhaus. Von 1472 bis 1800 ist die Hohe Schule Sitz der Ersten Bayerischen Landesuniversität. Im 19. Jahrhundert wird Ingolstadt zur Bayerischen Landesfestung ausgebaut: Die „Schanz“ entsteht! Liebevoll restaurierte Giebelhäuser, stattliche Tore, stolze Türme und imposante Festungsanlagen prägen das Stadtbild. Entlang des Donau-Ufers lädt Sie auf der gegenüberliegenden Seite der preisgekrönte Klenzepark auf einen Abstecher zum Flanieren ein. (Quelle: https://www.ingolstadt-tourismus.de

Objektbeschreibung Lassen Sie sich von dieser 2017 umfangreich renovierten Wohnung begeistern - die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Hier haben Sie mit wenig baulichem Aufwand die Möglichkeit, zwei Wohnungen, eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 107 m² und ein Apartment mit ca. 39 m², zu einer großzügigen 4-Zimmerwohnung mit zwei Bädern verschmelzen zu lassen. Optional kann das Apartment weiterhin eigenständig vermietet werden. Behaglichkeit ist hier groß geschrieben. Dafür sorgen die hochwertigen Parkettböden, das durchdachte Badezimmer mit integriertem Schrank für die Waschmaschine/Trockner und die bodengleiche Dusche mit tollen Lichteffekten. Auch die hochwertige, funktionelle Einbauküche mit Küchenblock wird Sie auf jeden Fall begeistern. Nehmen Sie in der Wohnküche Platz und genießen Sie am Morgen schon den ersten Kaffee. Das großzügige Wohn-/Esszimmer lässt Ihren eigenen Wohnideen freien Lauf. Hervorzuheben ist natürlich die ruhig gelegene Terrasse, auf der Sie sich entspannen können. Es gibt einen Abstellraum neben der Wohnung und auch ein Kellerabteil. Dort können Sie alles unterbringen, das Sie nicht für den täglichen Bedarf benötigen. Die 3-Zimmer-Wohnung ist derzeit für monatlich 1.430 Euro zzgl. Nebenkosten vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns doch gleich an. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zwei Wohnungen - drei Zimmer plus Apartment - Dachterrasse Lage Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung: In der Ingolstädter Altstadt gibt es Apotheken, eine Grund- und Mittelschule, die Freiherr-v.-Ickstatt-Realschule, das Katharinen-Gymnasium, das Christoph-Scheiner-Gymnasium, die wirtschaftswissenschaftliche Fakultät der Uni Eichstätt-Ingolstadt, die Technische Hochschule, die Audi Akademie, die Staatl. Berufsschule und die Technikerschule. Kunst- und Kulturliebhaber werden sich über die große Auswahl an Museen (Museum für Konkrete Kunst, Bayerisches Armeemuseum, Bayerisches Polizeimuseum, Lechner Museum, Stadtmuseum, Spielzeugmuseum, Europäisches Donaumuseum, Deutsches Medizinhistorisches Museum, Heimatmuseum), das Theater und die vielen Baudenkmäler freuen. In die umliegenden Stadtteile und Orte kommen Sie bequem vom Rathausplatz und vom Omnibusbahnhof mit den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG). Sport/Freizeit: Das Sportbad und das Städtische Freibad laden zum Schwimmen und Relaxen ein, Sportvereine bieten verschiedene Sportarten wie Tischtennis und Fechten an. Sie treffen sich gerne mit Freunden oder gehen gerne ins Kino? Viele Restaurants, Cafes und die Altstadtkinos Cinema und Union machen die Auswahl schwer. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Geschichte: Ingolstadt spielt über Jahrhunderte als Festungs- und Wissenschaftsstadt eine wichtige Rolle in der bayerischen Landesgeschichte. Erstmals wird die Siedlung an der Donau als Ingoldesstat, die Stätte des Ingold, im Jahre 806 in der Reichsteilungsurkunde Kaiser Karls des Großen erwähnt. Um 1250 werden die Stadtrechte verliehen, der Herzogskasten, Palas der mittelalterlichen Burganlage, wird Residenz. Von 1392 bis 1447 ist Ingolstadt Hauptstadt des Herzogtums Bayern-Ingolstadt. Herzog Ludwig der Gebartete legt in dieser Zeit den Grundstein für imposante gotische Bauwerke wie das Neue Schloss, das Münster und das Pfründnerhaus. Von 1472 bis 1800 ist die Hohe Schule Sitz der Ersten Bayerischen Landesuniversität. Im 19. Jahrhundert wird Ingolstadt zur Bayerischen Landesfestung ausgebaut: Die „Schanz“ entsteht! Liebevoll restaurierte Giebelhäuser, stattliche Tore, stolze Türme und imposante Festungsanlagen prägen das Stadtbild. Entlang des Donau-Ufers lädt Sie auf der gegenüberliegenden Seite der preisgekrönte Klenzepark auf einen Abstecher zum Flanieren ein. (Quelle: https://www.ingolstadt-tourismus.de