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Kapitalanleger gesucht!! Vermietete Eigentumswohnungen in Wilhelmshaven zum Verkauf

Etagenwohnung zum Kauf in Wilhelmshaven, Niedersachsen · 26386

Kaufpreis

65.000 €

3

Zimmer

52 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

1.250 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Verschiedene vermietete Eigentumswohnungen in der Herman-Ehlers-Straße zum Erwerb für Kapitalanleger. - Wohnungsgrößen von 52 bis 79 m² - EG bis 2 .OG verfügbar - Paketkauf mehrerer Einheiten möglich Beispielangebote: Hermann-Ehlers-Straße 39: - Geräumige Wohnung im 2. OG - ca. 64,94 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - 85.000,00 € Kaufpreis - vollsaniert Hermann-Ehlers-Straße 25: - Kuschelige Erdgeschosswohnung - ca. 52,11 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - 65.000,00 € Kaufpreis Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Übersicht aller aktuell verfügbaren Wohnungen zu. Ein Paketkauf mehrerer Einheiten kann sich zudem positiv auf den Gesamtkaufpreis auswirken – sprechen Sie uns einfach an! Lage Die Umgebung der angebotenen Objekte wird vor allem durch die vielen Grünanalgen in unmittelbarer Nähe geprägt. Die ruhige Atmosphäre wird hervorragend durch naheliegende Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsangebote ergänzt. Auch die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist einwandfrei, wodurch das Stadtzentrum oder oder der Hauptbahnhof in kürzester Zeit erreicht werden können. Sonstiges Da die Wohnungen direkt vom Eigentümer veräußert werden, fällt für Sie keine Provision an.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
65.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
52 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1963
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.500 €)
278 € / Monat
20% Eigenkapital (13.000 €)
247 € / Monat
30% Eigenkapital (19.500 €)
216 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,5 % EK-Rendite p.a. · 106 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

65.000 €

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