Haus, Doppelhaushälfte Neubau in Top Lage mit viel Platz auch als KFW 40 oder 55 erhältlich

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Rostock, Mecklenburg Vorpommern · 18057

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bäder

162 m²

Wohnfläche

2.463 €

pro m²

Beschreibung

Die letzten 3 Objekte dieser schlüsselfertigen Immobilien befinden sich in 18184 Rostock, Am Feldrein 19. Direkt neben dem Globus oder auch dem Media Markt, in einer der am wenigsten befahrenden Straßen von Rostock. Es sind 2 Minuten zur A19, Richtung Berlin oder auch Richtung Warnemünde. Die freundliche, dreistöckige Doppelhaushälfte können Sie ab dem 01.01.2026 in dieser zentralen und ruhigen Wohnlage erwerben. Die Immobilie ist aufgeteilt in das EG, in dem sich die große offene Küche mit angeschlossenem Wohnzimmer befindet. Des Weiteren befindet sich das Gäste WC mit Dusche, der HWR mit der Heizungsanlage und der Stellplatz für Waschmaschine/Trockner im EG. Unter der Treppe, die in das 1. Obergeschoss führt befindet sich ein großer Abstellraum. Im Erdgeschoss können Sie die Ausstattung der Bodenbeläge, Farbgebung und die Fliesenauswahl mitbestimmen. Die Elektrik kann auf Ihre Bedürfnisse (Küchenplanung) angepasst werden. Über die 2x1/4 gewändelte Treppe, dessen Optik sie mitbestimmen können, kommen Sie in das 1. Obergeschoss. Dieses ist aufgeteilt in den großzügigen Flurbereich und 3 großen Schlafräume, sowie dem Badezimmer, welches sich als Vollbad mit Badewanne und Dusche darstellt. Auch im 1. Obergeschoss können Sie die Bodenbeläge und Fliesenausstattung mitbestimmen. Vom Flur im 1. OG gelangen Sie über eine Dachluke in das Dachgeschoss, welches 35qm Ausbaureserve bietet. Je nach Ausstattung kann auch hier gleich eine 2x1/4 gewändelte Treppe, welche baugleich zur Treppe EG/OG ist, verbaut werden. Das Dachgeschoss wird vorerst als Kaltdach angeboten, welches einen Fußboden mit OSB-Aufbau bekommt. Gerne können Sie zusätzlich die Lautus Objektservice GmbH mit dem Ausbau des Dachgeschosses beauftragen.

Ausstattung Bei der Ausstattungsvariante KFW 40 erhalten Sie zusätzlich eine Photovoltaikanlage und eine aktive Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zu einen Gesamtpreis von 439.000 Euro.

Lage Die Immobilie liegt in einer beliebten Gegend in Rostock. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und ein Café vor. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio und einen Blumenladen.

Objektbeschreibung ACHTUNG !!! FÖRDERUNG KFW 55 NUR NOCH BIS 30.06.26 Bei der Doppelhaushälfte handelt es sich um ein schlüsselfertiges Objekt. Alle Fußboden-, Fliesen- und Malerarbeiten sind Bestandteil des Kaufvertrages, einschl. Pflaster- und Erdarbeiten. inkl. Grundstück Die letzten 3 Objekte dieser schlüsselfertigen Immobilien befinden sich in 18184 Rostock, Am Feldrein 19. Direkt neben dem Globus oder auch dem Media Markt, in einer der am wenigsten befahrenden Straßen von Rostock. Es sind 2 Minuten zur A19, Richtung Berlin oder auch Richtung Warnemünde. Die freundliche, dreistöckige Doppelhaushälfte können Sie ab dem 01.01.2026 in dieser zentralen und ruhigen Wohnlage erwerben. Die Immobilie ist aufgeteilt in das EG, in dem sich die große offene Küche mit angeschlossenem Wohnzimmer befindet. Des Weiteren befindet sich das Gäste WC mit Dusche, der HWR mit der Heizungsanlage und der Stellplatz für Waschmaschine/Trockner im EG. Unter der Treppe, die in das 1. Obergeschoss führt befindet sich ein großer Abstellraum. Im Erdgeschoss können Sie die Ausstattung der Bodenbeläge, Farbgebung und die Fliesenauswahl mitbestimmen. Die Elektrik kann auf Ihre Bedürfnisse (Küchenplanung) angepasst werden. Über die 2x1/4 gewändelte Treppe, dessen Optik sie mitbestimmen können, kommen Sie in das 1. Obergeschoss. Dieses ist aufgeteilt in den großzügigen Flurbereich und 3 großen Schlafräume, sowie dem Badezimmer, welches sich als Vollbad mit Badewanne und Dusche darstellt. Auch im 1. Obergeschoss können Sie die Bodenbeläge und Fliesenausstattung mitbestimmen. Vom Flur im 1. OG gelangen Sie über eine Dachluke in das Dachgeschoss, welches 35qm Ausbaureserve bietet. Je nach Ausstattung kann auch hier gleich eine 2x1/4 gewändelte Treppe, welche baugleich zur Treppe EG/OG ist, verbaut werden. Das Dachgeschoss wird vorerst als Kaltdach angeboten, welches einen Fußboden mit OSB-Aufbau bekommt. Gerne können Sie zusätzlich die Lautus Objektservice GmbH mit dem Ausbau des Dachgeschosses beauftragen. Ausstattung Bei der Ausstattungsvariante KFW 40 erhalten Sie zusätzlich eine Photovoltaikanlage und eine aktive Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zu einen Gesamtpreis von 439.000 Euro. Lage Die Immobilie liegt in einer beliebten Gegend in Rostock. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und ein Café vor. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio und einen Blumenladen.