Endlich 4 Zimmer!

Etagenwohnung zum Kauf in Rheinisch Bergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51427

Kaufpreis

300.000 €

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.191 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/178163 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Lage Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einem gefragten Wohngebiet, das sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung auszeichnet. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung nach Köln sowie nach Bensberg, sodass die jeweiligen Stadtzentren schnell und komfortabel erreichbar sind. Auch Refrath überzeugt mit seiner schönen Innenstadt, die mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer guten Infrastruktur punktet.

Die Lage bietet zudem eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Verkehrsachsen sind die Bergisch Gladbacher Innenstadt sowie die Kölner Metropolregion komfortabel erreichbar. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld ein ruhiges, gepflegtes Umfeld mit hohem Wohnwert und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/178163 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einem gefragten Wohngebiet, das sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung auszeichnet. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung nach Köln sowie nach Bensberg, sodass die jeweiligen Stadtzentren schnell und komfortabel erreichbar sind. Auch Refrath überzeugt mit seiner schönen Innenstadt, die mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer guten Infrastruktur punktet. Die Lage bietet zudem eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Verkehrsachsen sind die Bergisch Gladbacher Innenstadt sowie die Kölner Metropolregion komfortabel erreichbar. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld ein ruhiges, gepflegtes Umfeld mit hohem Wohnwert und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

Ausstattung

Aufzug
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 4 von 5
Zustand: Gepflegt
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 94 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1972
Energieklasse: E
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (30.000 €): 1.283 € / Monat
20% Eigenkapital (60.000 €): 1.140 € / Monat
30% Eigenkapital (90.000 €): 998 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 257 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Endlich 4 Zimmer!

Beschreibung

Ausstattung