Einzigartige Sonnenuntergänge über der Elbe: 1,5-Zimmer Apartment im Gorch Fock Haus - vermietet

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22767

Kaufpreis

295.000 €

1.5

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

6.277 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich auf der WEST-Seite. Schöne Sonnenuntergänge sind hier garantiert.

Sie ist aktuell vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 880,- €/ Monat.

Das Haus hat 23 Wohngeschosse und ein ca. 7.000 m² großes Grundstück. Zwei geräumige Tiefgaragen-Ebenen bietet das Haus, in der auch ein Tiefgaragen-Platz zu der Wohnung gehört. Dieser TG-Platz ist nicht im Kaufpreis enthalten und kostet 30.000 €.

Den einzigartigen Elbblick erhalten Sie aus der 9. Etage - Sie schauen über die City Hamburgs sowie auf den Hamburger Hafen.

Das Entree des Hauses erinnert an das Baujahr der 70-er Jahre und spiegelt diesen Charme im "Retro-Chic" wider. Zwei Aufzüge gibt es für die 23 Wohnebenen.

Ein eigener Kellerraum gehört auch zur Wohnung.

Ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern, die jeder Bewohner nutzen kann, befindet sich ebenfalls im unteren Bereich des Hauses.

Das Haus verfügt über 178 Wohneinheiten und hat eine Höhe von 72 Metern hat.

Außerdem haben die Bewohner des Hauses die Möglichkeit die Dachterrasse im 22. Stockwerk zu nutzen.

Eine Instandsetzung der Gebäudefassade sowie der Balkone ist in Planung.

Ausstattung

Balkon mit Westausrichtung
die Wohnung ist gepflegt
das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet
Einbauküche wurde vor ca. 10 Jahren modernisiert
Schlafzimmer und Wohnbereich sind offen gestaltet
Holz Fussboden (Pitchpine-Dielen)
diese Wohnung ist auf dem Grundriss der Typ 4

Lage Der Bahnhof-Altona ist schnell mit Bus und Bahn oder fußläufig zu erreichen. Sie haben hier Anschluss an die Züge der Deutschen Bahn sowie S-Bahn in alle Richtungen.

Den schnellsten Zugang zum HVV bieten Ihnen jedoch die Bushaltestelle nur wenige Hausnummern entfernt und der S-Bahnhof Königstraße, den Sie in rund 8 Minuten zu Fuß erreichen. Weitere 8 Minuten später sind Sie dann schon am Jungfernstieg.

Und wer keine öffentlichen Verkehrsmittel nutzen möchte ist mit dem eigenen Auto bestens angebunden und gelangt in wenigen Minuten in die City oder zur Autobahn A 7.

Sonstiges Bei wirksamen Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an Lamping Immobilien Hamburg – Sabine Lamping - zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält.

Objektbeschreibung Die hier angebotene 1,5 Zimmer Wohnung (ca. 47 m²), befindet sich im 9. Stockwerk des Gorch Fock Hauses mit Westausrichtung - Breite Straße 159 - Hamburg. Das Haus wurde von 1970-1972 errichtet. Die Wohnung befindet sich auf der WEST-Seite. Schöne Sonnenuntergänge sind hier garantiert. Sie ist aktuell vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 880,- €/ Monat. Das Haus hat 23 Wohngeschosse und ein ca. 7.000 m² großes Grundstück. Zwei geräumige Tiefgaragen-Ebenen bietet das Haus, in der auch ein Tiefgaragen-Platz zu der Wohnung gehört. Dieser TG-Platz ist nicht im Kaufpreis enthalten und kostet 30.000 €. Den einzigartigen Elbblick erhalten Sie aus der 9. Etage - Sie schauen über die City Hamburgs sowie auf den Hamburger Hafen. Das Entree des Hauses erinnert an das Baujahr der 70-er Jahre und spiegelt diesen Charme im "Retro-Chic" wider. Zwei Aufzüge gibt es für die 23 Wohnebenen. Ein eigener Kellerraum gehört auch zur Wohnung. Ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern, die jeder Bewohner nutzen kann, befindet sich ebenfalls im unteren Bereich des Hauses. Das Haus verfügt über 178 Wohneinheiten und hat eine Höhe von 72 Metern hat. Außerdem haben die Bewohner des Hauses die Möglichkeit die Dachterrasse im 22. Stockwerk zu nutzen. Eine Instandsetzung der Gebäudefassade sowie der Balkone ist in Planung. Ausstattung - Balkon mit Westausrichtung - die Wohnung ist gepflegt - das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - Einbauküche wurde vor ca. 10 Jahren modernisiert - Schlafzimmer und Wohnbereich sind offen gestaltet - Holz Fussboden (Pitchpine-Dielen) - diese Wohnung ist auf dem Grundriss der Typ 4 Lage Der Bahnhof-Altona ist schnell mit Bus und Bahn oder fußläufig zu erreichen. Sie haben hier Anschluss an die Züge der Deutschen Bahn sowie S-Bahn in alle Richtungen. Den schnellsten Zugang zum HVV bieten Ihnen jedoch die Bushaltestelle nur wenige Hausnummern entfernt und der S-Bahnhof Königstraße, den Sie in rund 8 Minuten zu Fuß erreichen. Weitere 8 Minuten später sind Sie dann schon am Jungfernstieg. Und wer keine öffentlichen Verkehrsmittel nutzen möchte ist mit dem eigenen Auto bestens angebunden und gelangt in wenigen Minuten in die City oder zur Autobahn A 7. Sonstiges Bei wirksamen Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an Lamping Immobilien Hamburg – Sabine Lamping - zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält.