Einziehen oder investieren – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72186

Kaufpreis

168.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

3.360 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und bietet eine praktische sowie gut durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Räume wirken gemütlich und wohnlich und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. Durch die beliebte Wohnungsgröße sowie die ruhige Lage eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die Wert auf ein solides und nachhaltig nutzbares Wohnobjekt legen. Das monatliche Hausgeld beträgt 139 €.

Ausstattung Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie einen funktional durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung und vermittelt durch die großzügige Fensterfront ein helles und freundliches Raumgefühl. Von hier aus besteht direkter Zugang zum überdachten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und einen geschützten Außenbereich zum Verweilen schafft.

Das separate Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Zudem befindet sich im Badezimmer ein praktischer Anschlussbereich mit Platz für eine Waschmaschine.

Die im Jahr 1999 errichtete Wohnanlage befindet sich insgesamt in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage in Empfingen. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, angenehmer Wohnatmosphäre und solider Bauweise macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit nachhaltigem Wohnwert.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Empfingen im Landkreis Freudenstadt. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und erfreut sich insbesondere bei Berufspendlern sowie ruhesuchenden Bewohnern großer Beliebtheit.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Natur sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im umliegenden Schwarzwaldraum.

Die verkehrsgünstige Anbindung über die Autobahn A81 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftszentren. Dadurch bietet der Standort eine attraktive Kombination aus Wohnqualität und Mobilität.

Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft, geringe Verkehrsbelastung sowie eine angenehme und gepflegte Umgebung aus.

Sonstiges Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.

Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung? Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Nach Zusendung Ihrer Anfrage erhalten Sie per Mail das Expose zugesandt. Nach dem Sie das Expose heruntergeladen haben senden wir Ihnen zeitnah einen Terminvorschlag per Mail zu. Diesen dann gerne mit einem Mausklick bestätigen oder Absagen. Falls parallel unsererseits die Immobilie deaktiviert werden sollte, melden wir uns trotzdem bei Ihnen.
Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung? Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.
Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es grüßt Sie freundlich Ihre Gisela Fischer Bezirksleiterin Immobilien

Objektbeschreibung In ruhiger Wohnlage von Empfingen befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung. Die im Jahr 1999 errichtete Wohnanlage überzeugt durch ihre solide Bauweise, ein angenehmes Wohnumfeld sowie einen gepflegten Gesamteindruck. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken und rundet das attraktive Angebot ab. Die Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und bietet eine praktische sowie gut durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Räume wirken gemütlich und wohnlich und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. Durch die beliebte Wohnungsgröße sowie die ruhige Lage eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die Wert auf ein solides und nachhaltig nutzbares Wohnobjekt legen. Das monatliche Hausgeld beträgt 139 €. Ausstattung Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie einen funktional durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung und vermittelt durch die großzügige Fensterfront ein helles und freundliches Raumgefühl. Von hier aus besteht direkter Zugang zum überdachten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und einen geschützten Außenbereich zum Verweilen schafft. Das separate Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Zudem befindet sich im Badezimmer ein praktischer Anschlussbereich mit Platz für eine Waschmaschine. Die im Jahr 1999 errichtete Wohnanlage befindet sich insgesamt in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage in Empfingen. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, angenehmer Wohnatmosphäre und solider Bauweise macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit nachhaltigem Wohnwert. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Empfingen im Landkreis Freudenstadt. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und erfreut sich insbesondere bei Berufspendlern sowie ruhesuchenden Bewohnern großer Beliebtheit. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Natur sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im umliegenden Schwarzwaldraum. Die verkehrsgünstige Anbindung über die Autobahn A81 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftszentren. Dadurch bietet der Standort eine attraktive Kombination aus Wohnqualität und Mobilität. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft, geringe Verkehrsbelastung sowie eine angenehme und gepflegte Umgebung aus. Sonstiges Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung. 1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung? Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Nach Zusendung Ihrer Anfrage erhalten Sie per Mail das Expose zugesandt. Nach dem Sie das Expose heruntergeladen haben senden wir Ihnen zeitnah einen Terminvorschlag per Mail zu. Diesen dann gerne mit einem Mausklick bestätigen oder Absagen. Falls parallel unsererseits die Immobilie deaktiviert werden sollte, melden wir uns trotzdem bei Ihnen. 2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung? Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite. 3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Es grüßt Sie freundlich Ihre Gisela Fischer Bezirksleiterin Immobilien