Bliesen: Stilvoll modernisiert & Traumgarten zum Verlieben

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Sankt Wendel Kreis, Saarland · 66606

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

Bäder

104 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

2.202 €

pro m²

Beschreibung

Auch in den Folgejahren wurde die Immobilie fortlaufend gepflegt und modernisiert. So wurden bereits im Zuge der Sanierung isolierverglaste Fenster eingebaut. Ein weiterer Umbau erfolgte im Jahr 2013, in dessen Rahmen unter anderem eine Gaszentralheizung installiert wurde. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt ein im Jahr 2018 integrierter Pelletofen, der eine natürliche und besonders angenehme Wärme ausstrahlt. Eine moderne Klimaanlage gewährleistet zudem auch an warmen Sommertagen ein komfortables Raumklima im gesamten Haus.

Ein besonderes Highlight stellt der liebevoll angelegte und gepflegte Garten dar, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als grüner Rückzugsort, Spielfläche für Kinder oder Paradies für Hobbygärtner. Der großzügig gestaltete Terrassenbereich mit Pool, gemütlicher Sitzecke, Gartenhaus sowie eigenem Toilettenhäuschen lädt zu entspannten Stunden im Freien und geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden ein.

Diese attraktive Doppelhaushälfte verbindet auf harmonische Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein behagliches Zuhause in naturnaher Umgebung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Individualisten, die Wert auf Stil, Atmosphäre und Lebensqualität legen.

Lage Bliesen ist ein idyllischer Stadtteil der Kreisstadt St. Wendel im nördlichen Saarland und bietet seinen rund 3.000 Einwohnern eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Der Ort liegt am Oberlauf der Blies, etwa sieben Kilometer nordwestlich vom Stadtzentrum St. Wendel entfernt. Die verkehrsgünstige Anbindung über die Bundesstraße B41 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie St. Wendel, Idar-Oberstein oder Saarbrücken. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine solide Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Bliesen verfügt über eine gute Infrastruktur für Familien. Eine Kindertagesstätte ist direkt im Ort vorhanden, weiterführende Schulen und andere Bildungseinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung in St. Wendel. Das aktive Vereinsleben mit zahlreichen Sport- und Kulturangeboten prägt das soziale Miteinander und stärkt die Dorfgemeinschaft.

Ein Wahrzeichen des Ortes ist die beeindruckende Pfarrkirche St. Remigius, oft auch als „Bliestaldom“ bezeichnet, deren Ursprünge bis ins 12. Jahrhundert zurückreichen. Die umliegende Natur mit gut ausgebauten Wander- und Radwegen lädt zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein. Beliebte Ausflugsziele wie der Aussichtspunkt „Auf der Kanzel“ oder der nahegelegene Bostalsee bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.

Mit dem laufenden Ausbau der digitalen Infrastruktur, unter anderem durch den Glasfaserausbau, wird Bliesen zunehmend auch für Berufspendler und Homeoffice-Nutzer attraktiv. Insgesamt bietet der Ort eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung mit guter Infrastruktur und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und zugleich gut angebunden sein möchten.

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus befindet Bliesen (66606) und wurde ursprünglich um das Jahr 1900 erbaut. Im Jahr 1992 erfolgte eine umfassende Kernsanierung, durch die das Haus grundlegend modernisiert und an zeitgemäße Wohnstandards angepasst wurde. Die Wohnfläche von ca. 104 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine angenehme Raumaufteilung für individuelles Wohnen. Das Objekt liegt auf einem ca. 597 m² großen Grundstück mit viel Platz zur Entfaltung im Außenbereich. Auch in den Folgejahren wurde die Immobilie fortlaufend gepflegt und modernisiert. So wurden bereits im Zuge der Sanierung isolierverglaste Fenster eingebaut. Ein weiterer Umbau erfolgte im Jahr 2013, in dessen Rahmen unter anderem eine Gaszentralheizung installiert wurde. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt ein im Jahr 2018 integrierter Pelletofen, der eine natürliche und besonders angenehme Wärme ausstrahlt. Eine moderne Klimaanlage gewährleistet zudem auch an warmen Sommertagen ein komfortables Raumklima im gesamten Haus. Ein besonderes Highlight stellt der liebevoll angelegte und gepflegte Garten dar, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als grüner Rückzugsort, Spielfläche für Kinder oder Paradies für Hobbygärtner. Der großzügig gestaltete Terrassenbereich mit Pool, gemütlicher Sitzecke, Gartenhaus sowie eigenem Toilettenhäuschen lädt zu entspannten Stunden im Freien und geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden ein. Diese attraktive Doppelhaushälfte verbindet auf harmonische Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein behagliches Zuhause in naturnaher Umgebung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Individualisten, die Wert auf Stil, Atmosphäre und Lebensqualität legen. Lage Bliesen ist ein idyllischer Stadtteil der Kreisstadt St. Wendel im nördlichen Saarland und bietet seinen rund 3.000 Einwohnern eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Der Ort liegt am Oberlauf der Blies, etwa sieben Kilometer nordwestlich vom Stadtzentrum St. Wendel entfernt. Die verkehrsgünstige Anbindung über die Bundesstraße B41 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie St. Wendel, Idar-Oberstein oder Saarbrücken. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine solide Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Bliesen verfügt über eine gute Infrastruktur für Familien. Eine Kindertagesstätte ist direkt im Ort vorhanden, weiterführende Schulen und andere Bildungseinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung in St. Wendel. Das aktive Vereinsleben mit zahlreichen Sport- und Kulturangeboten prägt das soziale Miteinander und stärkt die Dorfgemeinschaft. Ein Wahrzeichen des Ortes ist die beeindruckende Pfarrkirche St. Remigius, oft auch als „Bliestaldom“ bezeichnet, deren Ursprünge bis ins 12. Jahrhundert zurückreichen. Die umliegende Natur mit gut ausgebauten Wander- und Radwegen lädt zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein. Beliebte Ausflugsziele wie der Aussichtspunkt „Auf der Kanzel“ oder der nahegelegene Bostalsee bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Mit dem laufenden Ausbau der digitalen Infrastruktur, unter anderem durch den Glasfaserausbau, wird Bliesen zunehmend auch für Berufspendler und Homeoffice-Nutzer attraktiv. Insgesamt bietet der Ort eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung mit guter Infrastruktur und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und zugleich gut angebunden sein möchten.