ReserviertAttraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gartenanteil und Garage in Remscheid-Lennep

Etagenwohnung zum Kauf in Remscheid, Nordrhein Westfalen · 42897

Kaufpreis

290.000 €

Zimmer

Bäder

100 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

2.900 €

pro m²

Beschreibung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine kleine Diele mit praktischer Garderobe. Direkt angrenzend befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster. Von dem langen Flur aus erreichen Sie sämtliche Wohnräume.

Die Küche bietet ausreichend Platz und verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum, der für praktischen Stauraum sorgt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Ess- und Wohnbereich mit beeindruckender Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie auf den durchgehenden Balkon, der sich über die gesamte Länge des Wohnbereichs erstreckt und viel Tageslicht hereinlässt. Das Esszimmer bietet zudem einen direkten Zugang zum zugehörigen Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Das Hauptbadezimmer ist mit WC, Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt – ebenso wie das Gäste-WC – über ein Fenster, was für angenehme Licht- und Lüftungsverhältnisse sorgt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die im Haus integrierte Garage.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die zentrumsnah wohnen und dennoch nicht auf Außenfläche verzichten möchten.

Die Fassade wurde 2024 saniert und gestrichen, der Außeneingangsbereich sowie die Außentreppe wurde 2023 neu gestaltet.

Die Garagentore wurden 2024 durch elektrisch betriebene Garagentore erneuert.

Im Esszimmerbereich wurde das vorhandene Fenster in eine neue doppelflügige Terrassentüre umgewandelt und der davor liegende Außenbereich mit Terrassenplatten neu gestaltet. Ebenso wurde das angrendzende zu der Wohnung gehörnde Garagendach erneuert, so dass dieses auch als Terrasse genutzt werden könnte.

Ausstattung Das Tageslichtbad ist mit Marmor ausgestattet, ebenso das Tageslicht Gäste-WC, sowie der Boden in der Diele und in der Küche.

Das Wohn/Esszimmer hat einen massiven Parkettboden.

Alle Fenster verfügen über Rollläden, im Wohnzimmer sind diese elektrisch betrieben.

Objektbeschreibung Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre zentrale Lage in Remscheid-Lennep. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso das Stadtzentrum – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine kleine Diele mit praktischer Garderobe. Direkt angrenzend befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster. Von dem langen Flur aus erreichen Sie sämtliche Wohnräume. Die Küche bietet ausreichend Platz und verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum, der für praktischen Stauraum sorgt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Ess- und Wohnbereich mit beeindruckender Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie auf den durchgehenden Balkon, der sich über die gesamte Länge des Wohnbereichs erstreckt und viel Tageslicht hereinlässt. Das Esszimmer bietet zudem einen direkten Zugang zum zugehörigen Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das Hauptbadezimmer ist mit WC, Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt – ebenso wie das Gäste-WC – über ein Fenster, was für angenehme Licht- und Lüftungsverhältnisse sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die im Haus integrierte Garage. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die zentrumsnah wohnen und dennoch nicht auf Außenfläche verzichten möchten. Die Fassade wurde 2024 saniert und gestrichen, der Außeneingangsbereich sowie die Außentreppe wurde 2023 neu gestaltet. Die Garagentore wurden 2024 durch elektrisch betriebene Garagentore erneuert. Im Esszimmerbereich wurde das vorhandene Fenster in eine neue doppelflügige Terrassentüre umgewandelt und der davor liegende Außenbereich mit Terrassenplatten neu gestaltet. Ebenso wurde das angrendzende zu der Wohnung gehörnde Garagendach erneuert, so dass dieses auch als Terrasse genutzt werden könnte. Ausstattung Das Tageslichtbad ist mit Marmor ausgestattet, ebenso das Tageslicht Gäste-WC, sowie der Boden in der Diele und in der Küche. Das Wohn/Esszimmer hat einen massiven Parkettboden. Alle Fenster verfügen über Rollläden, im Wohnzimmer sind diese elektrisch betrieben.