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Schöner Wohnen - Modernes "Strandhaus" in traumhafter Lage von Haselau bei Hamburg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25489

Kaufpreis

679.000 €

5

Zimmer

3

Bäder

166 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

4.090 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Beachhousestyle trifft ländliches Idyll - Wohlfühlen pur! Dieses traumhafte Haus lässt keine Wünsche offen - ruhig, modern, grün, großzügig, hell, weitläufig, geschmackvoll, kuschelig, wohnlich, gemütlich, mondän...suchen Sie sich ein Adjektiv aus, denn es wird passen und diesen Wohntraum doch nicht annähernd beschreiben können! Wenn Sie einen absoluten Traum in wunderschöner Lage suchen sind Sie gerade fündig geworden! Großer Wellnessbereich mit Sauna, schöner Wintergarten mit Ess- und "Chillbereich", Alarmanlage, Teich, Rollläden und LED-Beleuchtung im gesamten Haus sind nur einige der Ausstattungshighlights... (Bewegte) Bilder sagen mehr als tausend Worte...machen Sie sich selber eines mit Hilfe unseres virtuellen Rundgangs - oder noch besser: vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin, denn dieses Unikat wird schnell seinen Liebhaber finden. Ausstattung Die Hausherren sind vom "Fach" und im Handwerk sowie der Raumausstattung/Dekoration zuhause. Die fachliche Hand mit sicherem Geschmack findet sich bis in's Detail: Lebensqualität und Wohngenuss auf höchstem Niveau - zugleich zukunftssicher und "sofort" beziehbar... Lage Haselau in Schleswig-Holstein bietet die ideale Kulisse für Ihr neues Zuhause. Dieses charmante Dorf, umgeben von grünen Wiesen und idyllischer Natur, schafft eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die Nähe zur Elbe und den umliegenden Wäldern ermöglicht vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Spaziergänge oder Picknicks im Freien. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an die Metropolregion Hamburg hervorragend. Mit dem Auto erreichen Sie die Hansestadt in kurzer Zeit, was Pendeln angenehm gestaltet. In Haselau selbst profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, welche die Mobilität zusätzlich erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden, und das Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen in erreichbarer Nähe unterstützt Familien optimal. Haselau bietet somit eine harmonische Mischung aus Naturverbundenheit und urbaner Erreichbarkeit, die den Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt. Sonstiges Wichtiger Hinweis: Die Übergabe erfolgt frühestens 9 Monate nach Beurkundung, da die Eigentümer auswandern werden. Wir weisen zudem darauf hin, dass Aufnahmen mit KI bearbeitet sein können.

Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
679.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Stellplätze
4
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
Ende 2027

Flächen

Wohnfläche
166 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1978
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (67.900 €)
2.903 € / Monat
20% Eigenkapital (135.800 €)
2.580 € / Monat
30% Eigenkapital (203.700 €)
2.258 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 820 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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