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Helle 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Hamburg Bahrenfeld Gute Rendite! Kapitalanlage!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hamburg · 22761

Kaufpreis

290.000 €

2

Zimmer

61 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

4.754 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um eine im Jahr 1995 erstellte Wohnanlage. Diese schöne zwei Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im EG. Ausstattung Diese sanierte hochwertige 2 Zimmer Wohnung ist mit einer separaten EBK ausgestattet. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein schönes helles Wohnzimmer, beides mit Laminat ausgelegt sowie eine Terrasse. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche ist weiß gefliest und verfügt über die üblichen Sanitärobjekte. Lage Es handelt sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr. Die Entfernung zum Stadtteilzentrum Bahrenfeld beträgt ca. 1,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Gesamtschule und Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist innerhalb einer Minute fußläufig zu erreichen. Sonstiges Die Wohnung ist zur Zeit sehr gut vermietet. Es kann ein TG-Stellplatz für 15.000 € dazu gekauft werden. Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme unter Tel. 0170-2747691. Besichtigungen auch am Wochenende möglich.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Stellplätze
1
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
61 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.000 €)
1.240 € / Monat
20% Eigenkapital (58.000 €)
1.102 € / Monat
30% Eigenkapital (87.000 €)
964 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 401 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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