Großzügige Haushälfte in der Marinesiedlung für Sylter auf Erbpacht

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

515.000 €

Zimmer

Bäder

260 m²

Wohnfläche

1938

Baujahr

1.981 €

pro m²

Beschreibung

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Ausstattung Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in das offen gestaltete Wohnzimmer mit dänischem Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Hier haben Sie auch den Terrassenausgang in den Garten. Angrenzend erwarten Sie noch ein Arbeitszimmer. Die Küche überzeugt mit einem großzügigen Essbereich und bietet viel Raum für gesellige Stunden. Ein Bad mit Dusche befindet sich im vorderen Flurbereich und ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Das Dachgeschoss umfasst drei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum sowie 4,5 vielseitig nutzbare Räume.

Lage Westerland ist ein Ortsteil der Gemeinde Sylt und Hauptort der Nordseeinsel. Erleben Sie entspannte Strandtage am acht Kilometer langen Sandstrand. Wenige Meter hinter dem Strand treffen Sie auf die Fußgängerzone von Westerland, wo Sie in Boutiquen und Designerläden nach Herzenslust einkaufen können. Auch das Nachtleben hat Etliches zu bieten und in der Musikmuschel an der Strandpromenade finden den ganzen Sommer über Konzerte und Aufführungen statt. Jede Jahreszeit steht im Zeichen eines kulturellen, gastronomischen, sportlichen oder musikalischen Highlights, vom Windsurf World Cup bis zur Silvestergala. Lernen Sie das Sylter Aquarium kennen, wo sich dem Besucher verschiedene Unterwasserwelten aus allen Weltmeeren offenbaren. Zu Ihrem Urlaub in Westerland gehört ebenfalls ein Besuch im Freizeitbad mit Saunawelt Sylter Welle. Bei schlechtem Wetter genießen Sie den Tag im modernen Syltness Center, wo Körper und Geist bei Asia-Wellness, Thalasso-Therapien und Schönheitsbehandlungen verwöhnt werden.

Objektbeschreibung In attraktiver Lage im Marineviertel von Westerland erwartet Sie dieses großzügige Doppelhaus, ideal für Sylter. Von der Haustür aus erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch den Strandübergang bequem in wenigen Gehminuten. Das Haus steht auf einem Erbpacht-Grundstück. Der Vertrag läuft noch 80 Jahre. Die Erbpacht beträgt 900,-€ monatlich, die Nebenkosten belaufen sich auf 345,- monatlich. Sie sollten Ihren Lebensmittelpunkt auf Sylt haben. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung Ausstattung Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in das offen gestaltete Wohnzimmer mit dänischem Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Hier haben Sie auch den Terrassenausgang in den Garten. Angrenzend erwarten Sie noch ein Arbeitszimmer. Die Küche überzeugt mit einem großzügigen Essbereich und bietet viel Raum für gesellige Stunden. Ein Bad mit Dusche befindet sich im vorderen Flurbereich und ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Dachgeschoss umfasst drei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum sowie 4,5 vielseitig nutzbare Räume. Lage Westerland ist ein Ortsteil der Gemeinde Sylt und Hauptort der Nordseeinsel. Erleben Sie entspannte Strandtage am acht Kilometer langen Sandstrand. Wenige Meter hinter dem Strand treffen Sie auf die Fußgängerzone von Westerland, wo Sie in Boutiquen und Designerläden nach Herzenslust einkaufen können. Auch das Nachtleben hat Etliches zu bieten und in der Musikmuschel an der Strandpromenade finden den ganzen Sommer über Konzerte und Aufführungen statt. Jede Jahreszeit steht im Zeichen eines kulturellen, gastronomischen, sportlichen oder musikalischen Highlights, vom Windsurf World Cup bis zur Silvestergala. Lernen Sie das Sylter Aquarium kennen, wo sich dem Besucher verschiedene Unterwasserwelten aus allen Weltmeeren offenbaren. Zu Ihrem Urlaub in Westerland gehört ebenfalls ein Besuch im Freizeitbad mit Saunawelt Sylter Welle. Bei schlechtem Wetter genießen Sie den Tag im modernen Syltness Center, wo Körper und Geist bei Asia-Wellness, Thalasso-Therapien und Schönheitsbehandlungen verwöhnt werden.