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Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18581

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

197 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

1.772 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Erdgeschoss - Betreiberwohnung: Diele Wohn-/ Essbereich Terrasse Gäste-WC Arbeitszimmer Flur Bad Abstellraum Gästezimmer Obergeschoss - Betreiberwohnung: Flur Bad Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Obergeschoss - Einliegerwohnung: Diele Abstellraum Schlafzimmer Bad Wohn-/ Essbereich Balkon

Lage Die Stadt Putbus liegt im südöstlichen Teil der Insel Rügen auf halber Strecke zwischen Garz und Binz unweit des Greifswalder Bodden. Aufgrund der hochherrschaftlichen klassizistischen weißen Villen wird Putbus auch "die weiße Stadt" genannt. Fürst Malte schuf hier nach dem Vorbild Heiligendamms eine Residenzstadt, die mit dem Circus, dem Theater und Schlosspark einzigartig ist. Putbus kann durchaus als kulturelles Zentrum des Landkreises bezeichnet werden. So steht für Liebhaber von kulturellen Veranstaltungen das Theater Putbus mit regelmäßigen Veranstaltungen zur Verfügung. In der Parkanlage zu Putbus im so genannten "Marstall", finden weitere Veranstaltungen wie die Wahl der Rosenkönigin, Erntedankfest u.ä. statt. Die "Orangerie" in Putbus zeigt ständig wechselnde Ausstellungen von Malerei über Skulpturen bis hin zur Aktfotografie. Auch Spaziergänge durch den wunderschönen Putbuser Park mit dem Schlossteich und dem Wildgehege sorgen für erholsame Entspannung.
Alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmärkte, Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergarten u.a. sind vorhanden. Putbus hat Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn AG und ist gleichzeitig Endhaltepunkt der "Rügenschen Kleinbahn". Weiterhin bestehen Busverbindungen zur Kreisstadt und zum Festland. Auch Lauterbach als Ortsteil von Putbus mit seinem Yachthafen, Restaurants und schönem Blick zur Insel Vilm locken stets Besucher an.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unser Büro nur Ihre Anfrage bearbeiten kann, wenn Sie Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.

BERNDT Immobilien ist auch provisionspflichtig in gleicher Höhe für die andere Vertragsseite (Verkäufer) tätig.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1997 als Fertigteilhaus der Firma Weber Haus mit separater Einliegerwohnung (derzeit fest vermietet), Photovoltaikanlage 4,96 kWp Solarthermie mit 30 Solarmodulen Bj. 2001 - die weiterhin zur Stromerzeugung genutzt werden kann und Potenzial für Eigenverbrauch bietet, Pavillon, ein Teich mit Goldfischen, einem Gartenhaus und dem Doppelcarport in einer sehr ruhigen Lage von Putbus vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Tageslicht, komfortabler Ausstattung und einer Außenanlage, die sowohl praktisch als auch ausgesprochen idyllisch angelegt ist. Schon der erste Blickkontakt mit dieser außergewöhnlichen Gestaltung erfüllt Ihr Auge mit viel Wohlgefallen und bittet hineinzukommen. Insgesamt bietet dieses großzügige Haus in Putbus ein selten stimmiges Gesamtpaket: eine großzügige Hauptwohnung (ca. 152 m²) mit viel Licht und Komfort, eine derzeit fest vermietete, separat nutzbare Ferien-/Einliegerwohnung (ca. 39 m²) für Familie, Gäste oder Vermietung, dazu ein außergewöhnlich gut nutzbarer Spitzbodenbereich und eine Außenanlage mit mehreren Nebengebäuden, die gleichermaßen gepflegt und vielseitig ist. Die derzeit vermietete Einliegerwohnung im Obergeschoss ist separat, giebelseitig erreichbar und dadurch ideal, wenn Sie Wohnen und Vermieten, Mehrgenerationenwohnen oder eine klare Trennung zwischen Hauptwohnbereich und Gästebereich wünschen. Die Kaltmiete beträgt derzeit 245 EUR. Die Außenanlage rundet das Gesamtbild eindrucksvoll ab und ist parkähnlich angelegt. Wer ein Zuhause in zentraler, gefragter, fußläufiger Lage und perfekten Infrastruktur in Putbus sucht, das Raum für Leben, Arbeit, Hobbys und unterschiedliche Lebensphasen bietet, findet hier eine Immobilie mit echtem Mehrwert. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern, die dieses besondere Objekt für Sie bereithält. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen! Ausstattung Erdgeschoss - Betreiberwohnung: Diele Wohn-/ Essbereich Terrasse Gäste-WC Arbeitszimmer Flur Bad Abstellraum Gästezimmer Obergeschoss - Betreiberwohnung: Flur Bad Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Obergeschoss - Einliegerwohnung: Diele Abstellraum Schlafzimmer Bad Wohn-/ Essbereich Balkon Lage Die Stadt Putbus liegt im südöstlichen Teil der Insel Rügen auf halber Strecke zwischen Garz und Binz unweit des Greifswalder Bodden. Aufgrund der hochherrschaftlichen klassizistischen weißen Villen wird Putbus auch "die weiße Stadt" genannt. Fürst Malte schuf hier nach dem Vorbild Heiligendamms eine Residenzstadt, die mit dem Circus, dem Theater und Schlosspark einzigartig ist. Putbus kann durchaus als kulturelles Zentrum des Landkreises bezeichnet werden. So steht für Liebhaber von kulturellen Veranstaltungen das Theater Putbus mit regelmäßigen Veranstaltungen zur Verfügung. In der Parkanlage zu Putbus im so genannten "Marstall", finden weitere Veranstaltungen wie die Wahl der Rosenkönigin, Erntedankfest u.ä. statt. Die "Orangerie" in Putbus zeigt ständig wechselnde Ausstellungen von Malerei über Skulpturen bis hin zur Aktfotografie. Auch Spaziergänge durch den wunderschönen Putbuser Park mit dem Schlossteich und dem Wildgehege sorgen für erholsame Entspannung. Alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmärkte, Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergarten u.a. sind vorhanden. Putbus hat Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn AG und ist gleichzeitig Endhaltepunkt der "Rügenschen Kleinbahn". Weiterhin bestehen Busverbindungen zur Kreisstadt und zum Festland. Auch Lauterbach als Ortsteil von Putbus mit seinem Yachthafen, Restaurants und schönem Blick zur Insel Vilm locken stets Besucher an. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unser Büro nur Ihre Anfrage bearbeiten kann, wenn Sie Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben. BERNDT Immobilien ist auch provisionspflichtig in gleicher Höhe für die andere Vertragsseite (Verkäufer) tätig.