Einfamilienhaus mit Gestalungspotenzial in Wesel

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wesel Kreis, Nordrhein Westfalen · 46483

Kaufpreis

369.000 €

Zimmer

Bäder

157 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.350 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objekt-ID: 2610

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in zentraler Lage von Wesel-Schepersfeld, das 1974 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit ca. 157 m² Wohnfläche und einem ca. 472 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Das Erdgeschoss umfasst ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Kamin.

Die angrenzende Küche bietet Zugang zum Wintergarten und in den Garten.

Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein weiterer flexibel nutzbarer Raum, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Der Dachboden bietet über eine Auszugstreppe zusätzliche Abstellfläche.

Die Beheizung erfolgt über eine Vaillant-Gasheizung aus dem Jahr 2004, die Warmwasserbereitung teilweise über Durchlauferhitzer.

Der gepflegte Garten mit gewachsener Bepflanzung wird durch einen Partyraum, einen Grundwasserbrunnen sowie eine Garage mit elektrischem Tor ergänzt. Das Wohnhaus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen, um ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Ausstattung Details:

Stadt Wesel
Ortsteil Schepersfeld
Baujahr 1974
ca. 157 m² Wohnfläche
ca. 472 m2 Grundstücksfläche
EG: Flur, 1 WZ, 1 KÜ, 1 EZ, 1 SZ, 1 Bad, 1 Büro
OG: Flur mit Aufgang zum Dachboden, 2 SZ, 1 KÜ, Bad
Partyraum, Garage, großer Holzunterstand
Gasheizung Vaillant aus 2004
Kamin im Wohn- und Essbereich
Grundwasserpumpe
Partyraum im Garten
Garage mit elektrischem Tor
Großzügiges Grundstück

Lage Der Stadtteil Schepersfeld gehört zur Stadt Wesel im Kreis Wesel und befindet sich zentral gelegen zu den Stadtteilen Fusternberg und Obrighoven.

In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und erreichen in nur wenigen Minuten das Zentrum der Innenstadt. Zudem bietet ein traditioneller Wochenmarkt jeden Mittwoch und Samstag eine wechselhafte Auswahl verschiedener Angebote. Auch Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Ihnen eine abwechslungsreiche Erholung durch den Auesee, Wanderwege wie der Aaperbusch und vielseitige Fahrradstrecken. Es stehen auch interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot zur Auswahl, die es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis gibt.

Die schnelle Verbindung zur Autobahn A3 und der A59 ermöglichen eine direkte Zufahrt in Richtung Niederlande und Ruhrgebiet. In Laufnähe der Immobilie befinden sich einige Buslinien und die Bahnlinien RE19, RE49 und der RE5. Der beste Kompromiss also, aus Ruhe und Zentralität, das müssen Sie einfach selbst gesehen und erlebt haben.

Sonstiges Zwischenverkauf vorbehalten.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Verkäufer. Eine Kontrolle dieser Mitteilung war uns nicht umfassend möglich. Eine Haftung für diese Angaben kann nicht übernommen werden.

Sie haben Interesse an dieser Immobilie?
Dann nehmen Sie gerne den Kontakt zu uns auf und wir vereinbaren mit Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Termin. Unter den ergänzenden Links finden Sie zudem unsere Internetpräsenz mit weiteren Angeboten im nationalen und internationalen Markt. Sprechen Sie uns gerne an, wir sind jederzeit für Sie erreichbar!

Wichtig: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Hierzu gehört auch eine Angabe zu Ihrer Rufnummer!

Objektbeschreibung Objekt-ID: 2610 Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in zentraler Lage von Wesel-Schepersfeld, das 1974 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit ca. 157 m² Wohnfläche und einem ca. 472 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Das Erdgeschoss umfasst ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Kamin. Die angrenzende Küche bietet Zugang zum Wintergarten und in den Garten. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein weiterer flexibel nutzbarer Raum, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Der Dachboden bietet über eine Auszugstreppe zusätzliche Abstellfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Vaillant-Gasheizung aus dem Jahr 2004, die Warmwasserbereitung teilweise über Durchlauferhitzer. Der gepflegte Garten mit gewachsener Bepflanzung wird durch einen Partyraum, einen Grundwasserbrunnen sowie eine Garage mit elektrischem Tor ergänzt. Das Wohnhaus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen, um ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Ausstattung Details: - Stadt Wesel - Ortsteil Schepersfeld - Baujahr 1974 - ca. 157 m² Wohnfläche - ca. 472 m2 Grundstücksfläche - EG: Flur, 1 WZ, 1 KÜ, 1 EZ, 1 SZ, 1 Bad, 1 Büro - OG: Flur mit Aufgang zum Dachboden, 2 SZ, 1 KÜ, Bad - Partyraum, Garage, großer Holzunterstand - Gasheizung Vaillant aus 2004 - Kamin im Wohn- und Essbereich - Grundwasserpumpe - Partyraum im Garten - Garage mit elektrischem Tor - Großzügiges Grundstück Lage Der Stadtteil Schepersfeld gehört zur Stadt Wesel im Kreis Wesel und befindet sich zentral gelegen zu den Stadtteilen Fusternberg und Obrighoven. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und erreichen in nur wenigen Minuten das Zentrum der Innenstadt. Zudem bietet ein traditioneller Wochenmarkt jeden Mittwoch und Samstag eine wechselhafte Auswahl verschiedener Angebote. Auch Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Ihnen eine abwechslungsreiche Erholung durch den Auesee, Wanderwege wie der Aaperbusch und vielseitige Fahrradstrecken. Es stehen auch interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot zur Auswahl, die es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis gibt. Die schnelle Verbindung zur Autobahn A3 und der A59 ermöglichen eine direkte Zufahrt in Richtung Niederlande und Ruhrgebiet. In Laufnähe der Immobilie befinden sich einige Buslinien und die Bahnlinien RE19, RE49 und der RE5. Der beste Kompromiss also, aus Ruhe und Zentralität, das müssen Sie einfach selbst gesehen und erlebt haben. Sonstiges Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Verkäufer. Eine Kontrolle dieser Mitteilung war uns nicht umfassend möglich. Eine Haftung für diese Angaben kann nicht übernommen werden. Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann nehmen Sie gerne den Kontakt zu uns auf und wir vereinbaren mit Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Termin. Unter den ergänzenden Links finden Sie zudem unsere Internetpräsenz mit weiteren Angeboten im nationalen und internationalen Markt. Sprechen Sie uns gerne an, wir sind jederzeit für Sie erreichbar! Wichtig: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Hierzu gehört auch eine Angabe zu Ihrer Rufnummer!