Ruhiger geht es nicht! Kleines Haus zur Sanierung oder Neubau in Olfen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Odenwaldkreis, Hessen · 64760

Kaufpreis

125.000 €

Zimmer

Bad

30 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

4.167 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Kleines Ferienhaus und zusätzliches Gartenhaus auf traumhaften Grundstück in Olfen. Stark sanierungsbedürftig.

Ausstattung Das kleine Ferienhaus aus dem Baujahr 1970 verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küchennische. Im Dachspitz befindet sich der Schlafbereich, der über eine Leiter erreichbar ist. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein kleines Duschbad sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich die Hausanschlüsse sowie die Öl-Zentralheizung von Buderus aus dem Jahr 2004. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Der Öltank verfügt über ein Fassungsvermögen von ca. 2.000 Litern. Auf dem gepflegten Grundstück stehen zudem ein Gartenhaus mit Stromanschluss sowie ein gemütlicher Gartenpavillon zur Verfügung. Zwei PKW-Stellplätze sind vorhanden; darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein Carport oder eine Garage zu errichten.

Das liebevoll angelegte Gartengrundstück ist überwiegend eingewachsen und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Haus ist von außen kaum einsehbar und lädt zum entspannten Verweilen in ruhiger Umgebung ein.

Lage Sonnige und sehr ruhige Lage in Olfen. Olfen gehört zu Oberzent. Angenehme Nachbarschaft. Relativ ebenes und gut nutzbares Grundstück.

Sonstiges Da das Ferienhaus durch die gewachsene Bepflanzung des Grundstücks nur eingeschränkt einsehbar ist, wurden zur besseren Veranschaulichung ergänzend Beispielbilder beigefügt.

Neben der Nutzung des bestehenden Hauses bietet das außergewöhnliche Grundstück auch interessante Perspektiven für die Zukunft. Aufgrund des baulichen Zustands der Immobilie sowie der attraktiven Lage in Olfen kann das Grundstück ebenso für einen Neubau in Betracht gezogen werden. Somit eröffnet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Bauinteressierte die Möglichkeit, individuelle Wohnträume an diesem besonderen Standort zu verwirklichen.

Objektbeschreibung Kleines Ferienhaus und zusätzliches Gartenhaus auf traumhaften Grundstück in Olfen. Stark sanierungsbedürftig. Ausstattung Das kleine Ferienhaus aus dem Baujahr 1970 verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küchennische. Im Dachspitz befindet sich der Schlafbereich, der über eine Leiter erreichbar ist. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein kleines Duschbad sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich die Hausanschlüsse sowie die Öl-Zentralheizung von Buderus aus dem Jahr 2004. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Der Öltank verfügt über ein Fassungsvermögen von ca. 2.000 Litern. Auf dem gepflegten Grundstück stehen zudem ein Gartenhaus mit Stromanschluss sowie ein gemütlicher Gartenpavillon zur Verfügung. Zwei PKW-Stellplätze sind vorhanden; darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein Carport oder eine Garage zu errichten. Das liebevoll angelegte Gartengrundstück ist überwiegend eingewachsen und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Haus ist von außen kaum einsehbar und lädt zum entspannten Verweilen in ruhiger Umgebung ein. Lage Sonnige und sehr ruhige Lage in Olfen. Olfen gehört zu Oberzent. Angenehme Nachbarschaft. Relativ ebenes und gut nutzbares Grundstück. Sonstiges Da das Ferienhaus durch die gewachsene Bepflanzung des Grundstücks nur eingeschränkt einsehbar ist, wurden zur besseren Veranschaulichung ergänzend Beispielbilder beigefügt. Neben der Nutzung des bestehenden Hauses bietet das außergewöhnliche Grundstück auch interessante Perspektiven für die Zukunft. Aufgrund des baulichen Zustands der Immobilie sowie der attraktiven Lage in Olfen kann das Grundstück ebenso für einen Neubau in Betracht gezogen werden. Somit eröffnet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Bauinteressierte die Möglichkeit, individuelle Wohnträume an diesem besonderen Standort zu verwirklichen.