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IMMOBERLIN.DE - Ausgezeichnetes Haus mit Südgarten & massivem Nebengebäude in naturverbundener Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Havelland Kreis, Brandenburg · 14621

Kaufpreis

929.000 €

4

Zimmer

164 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

5.665 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses attraktive Einfamilienhaus präsentiert sich in einem besonders gepflegten Gesamtzustand und überzeugt durch eine ansprechende Klinkerfassade sowie ein charakteristisches Schopfwalmdach. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele, die direkt in einen großzügig lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und zwei Zugängen auf die herrliche Sonnenterrasse führt. Die ansprechende, zeitgemäße Wohnküche mit weißen Hochglanzfronten bietet viel Komfort und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Daneben erfreut ein taghelles Gäste-WC mit bodengleicher Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei sehr angenehme Zimmer und ein taghelles Badezimmer, das u.a. mit einer Wanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Zudem besteht ein wärmegedämmter Zugang zum Spitzboden über eine Bodeneinschubtreppe. Die weiteren Ausstattungen dieser adretten Immobilie umfassen hochwärmedämmende Außenwände, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, eine mehrfach verriegelte Haustür, Marken-Innentüren, eine solide Stahlbetontreppe sowie überall verlegte Fußbodenheizungen. Die taghellen Badezimmer sind mit Markenkeramik, bodengleichen Duschen und Handtuchheizkörpern ausgestattet. Hochwertige Fliesen finden sich in den Bädern, der Küche und den Fluren. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gasbrennwerttherme in Kombination mit einer Solaranlage, die für die Warmwasserversorgung unterstützend eingesetzt werden kann. Der liebevoll angelegte Sonnengarten lädt sowohl Hobbygärtner als auch spielende Kinder zum Verweilen inmitten einer fabelhaften Botanik ein. Eine Gardena Beregnungsanlage ist für die Bewässerung installiert. Auf dem wunderbaren Grundstück sind außerdem ein massives Nebengebäude und Carport aufgebaut. Insgesamt präsentiert sich ein exzellentes Domizil in naturschöner Ruhelage, das durch eine gewählte Ausstattung überzeugt — ein Immobilienangebot, das für familiäre Entzückung sorgt. Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
929.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3

Flächen

Wohnfläche
164 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2015
Energieklasse
B
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (92.900 €)
3.971 € / Monat
20% Eigenkapital (185.800 €)
3.530 € / Monat
30% Eigenkapital (278.700 €)
3.089 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 1.444 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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