Direkt in Schwäbisch Gmünd: Ruhig gelegen, zentrumsnah, mit Balkon und einem super Grundriss!

Etagenwohnung zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73525

Kaufpreis

227.000 €

3.5

Zimmer

84 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

2.702 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist seit 2023 sehr gut vermietet und somit auch für Kapitalanleger attraktiv. Kaltmiete: 790,- € + 100,- € für Tiefgarage und Stellplatz.

Ausstattung

Geräumige Diele
Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Küche, incl. Einbauküche und Elektrogeräten
Bad mit Fenster, Badewanne, Waschtischkombination mit Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Abstellraum
Separates WC
Laminat, Fliesen und Granitboden

Lage Die Wohnung liegt sehr ruhig und dennoch zentral direkt in Schwäbisch Gmünd. Zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt in 5, den Bahnhof in 15 Minuten. In Wohnortnähe gibt es auch eine Bushaltestelle.

Sonstiges

Ein Wäschetrockenraum und ein Raum für die Mülltonnen steht den Hausbewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit abschließbare Garagentor sowie ein Stellplatz im Freien werden extra berechnet.

Objektbeschreibung Die gepflegte 3,5 Zimmerwohnung mit Tageslichtbad sowie einer Einbauküche, die im Preis bereits enthalten ist befindet sich in einem Mehrfamilienhaus unweit des Stadtzentrums und besticht durch ihre gelungene, großzügige Raumaufteilung. Ein hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen und Granitboden in der Küche geben der Wohnung eine edle, harmonische Ausstrahlung. Das geräumige Wohn- Esszimmer ist hell und lichtdurchflutet. Ein Balkon lädt ab dem Frühjahr zu manch gemütlicher Stunde im Freien ein. Sehr praktisch ist ein separater Abstellraum/bzw. Speisekammer im Flur und der große, zur Wohnung gehörende Keller. Ein Wäschetrockenraum im UG sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit jeweils einer separaten Garage mit abschließbarem Tor und ein Stellplatz im Freien runden dieses nicht alltägliche Angebot perfekt ab. Die ideale Stadtwohnung - nur ohne den Trubel der Innenstadt. Die Wohnung ist seit 2023 sehr gut vermietet und somit auch für Kapitalanleger attraktiv. Kaltmiete: 790,- € + 100,- € für Tiefgarage und Stellplatz. Ausstattung - Geräumige Diele - Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Küche, incl. Einbauküche und Elektrogeräten - Bad mit Fenster, Badewanne, Waschtischkombination mit Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Abstellraum - Separates WC - Laminat, Fliesen und Granitboden Lage Die Wohnung liegt sehr ruhig und dennoch zentral direkt in Schwäbisch Gmünd. Zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt in 5, den Bahnhof in 15 Minuten. In Wohnortnähe gibt es auch eine Bushaltestelle. Sonstiges - Ein Wäschetrockenraum und ein Raum für die Mülltonnen steht den Hausbewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. - Zur Wohnung gehört ein Keller. - Ein Tiefgaragenstellplatz mit abschließbare Garagentor sowie ein Stellplatz im Freien werden extra berechnet.