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Hochwertige Doppelhaushälfte in strandnaher Lage

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18347

Kaufpreis

930.000 €

5

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

7.750 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer traumhaften Doppelhaushälfte in unmittelbarer Strandnähe. Unter dem ortstypischen Rohrdach mit den Fledermausgauben finden Sie großzügigen Wohnraum gepaart mit einer hochwertigen Einrichtung und Ausstattung. Die durchdachte Aufteilung über drei Etagen, die hochwertigen Materialien und die liebevollen Details sorgen bei Urlaubern oder Eigentümer für einen unvergesslichen Aufenthalt. Das eingefriedete Grundstück beschert Ihnen Abgeschiedenheit und ermöglicht Ihnen erholsame Stunden, sowohl auf der großen Ostterrasse als auch beim Sonnenbaden im grünen Garten. Genießen Sie das Rauschen der nahen Ostsee und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Ausstattung - Rohrdach - Gas-Heizung - Kaminofen - Fahrradschuppen - Terrasse - Darßer Haustür Lage Das Ostseebad Dierhagen setzt sich aus sechs Ortsteilen zusammen und erstreckt sich vom Bodden bis zur Ostsee. Jeder Bereich hat dabei sein eigenes Gesicht und seine eigenen Besonderheiten. Der Teil Dierhagen Ost begeistert durch seine idyllische Lage und seinen natürlichen Charme. Das Dorf liegt direkt an der Ostseeküste und bietet seinen Besuchern eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und maritimer Atmosphäre. Hier können Sie entspannte Strandtage genießen, den Blick auf das weite Meer schweifen lassen und die frische Seeluft tief einatmen. Das Besondere ist die unberührte Natur, die sich entlang der Küste erstreckt. Der breite, feinsandige Strand lädt zum Sonnenbaden, Spazierengehen und Baden ein. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer, die die schöne Landschaft erkunden möchten. Sonstiges Anfragen können nur mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. auf den vermittelten Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
930.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2012
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (93.000 €)
3.976 € / Monat
20% Eigenkapital (186.000 €)
3.534 € / Monat
30% Eigenkapital (279.000 €)
3.092 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 1.671 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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