Urbanes Wohnen mit internationalem Flair“

Wohnung zum Kauf in Ingolstadt, Bayern · 85057

Kaufpreis

282.000 €

Zimmer

85 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

3.318 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und zwei angenehmen Balkonen, die zusätzlichen Freiraum bieten. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt des Wohnens und lädt zum Entspannen ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und trägt ebenso wie der gepflegte Gesamtzustand zu einer hervorragenden Wohnqualität und sehr guten Vermietbarkeit bei.

Ausstattung im Überblick:

Zwei Balkone Modernisierte Einbauküche Hochwertiger Laminatboden Kunststofffenster mit Isolierverglasung Separates Gäste-WC Kellerabteil

Die Lage im Konradviertel bietet eine gute Infrastruktur und eine stabile Nachfrage im Mietsegment. Besonders für Kapitalanleger attraktiv: ein interessanter Einstiegspreis b

Lage Das Konradviertel zählt zu den lebendigsten und beliebtesten Stadtteilen Ingolstadts. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Innenstadt und der Audi-Standort sind schnell erreichbar – ideal für Berufspendler.

Das Viertel zeichnet sich durch eine vielfältige, internationale Bewohnerschaft aus, was zu einem offenen, urbanen und lebendigen Wohnumfeld beiträgt.

Öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitangebote und die Nähe zu Parks und Grünanlagen machen das Konradviertel besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Anleger gleichermaßen.

Objektbeschreibung Diese umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Perspektive für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Die Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und zwei angenehmen Balkonen, die zusätzlichen Freiraum bieten. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt des Wohnens und lädt zum Entspannen ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und trägt ebenso wie der gepflegte Gesamtzustand zu einer hervorragenden Wohnqualität und sehr guten Vermietbarkeit bei. Ausstattung im Überblick: Zwei Balkone Modernisierte Einbauküche Hochwertiger Laminatboden Kunststofffenster mit Isolierverglasung Separates Gäste-WC Kellerabteil Die Lage im Konradviertel bietet eine gute Infrastruktur und eine stabile Nachfrage im Mietsegment. Besonders für Kapitalanleger attraktiv: ein interessanter Einstiegspreis b Lage Das Konradviertel zählt zu den lebendigsten und beliebtesten Stadtteilen Ingolstadts. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Innenstadt und der Audi-Standort sind schnell erreichbar – ideal für Berufspendler. Das Viertel zeichnet sich durch eine vielfältige, internationale Bewohnerschaft aus, was zu einem offenen, urbanen und lebendigen Wohnumfeld beiträgt. Öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitangebote und die Nähe zu Parks und Grünanlagen machen das Konradviertel besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Anleger gleichermaßen.