Geschichte. Rheinblick. Weite. Lebensart. Exklusives Wohnen im "Siebengebirge" - Rheinauhafen

Etagenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50678

Kaufpreis

1.580.000 €

Zimmer

Bäder

167 m²

Wohnfläche

1909

Baujahr

9.461 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer außergewöhnlichen 3-Zimmer-Luxuswohnung mit Loggia und atemberaubendem Rheinblick im begehrten Kölner Rheinauhafen.

Das beeindruckende Gebäude, das 1909 von Hans Verbeek als Getreidespeicher erbaut wurde, zählt zu den ersten Stahlbetonskelettbauten Deutschlands. Das Siebengebirge ist nicht nur ein bekanntes Wahrzeichen des Kölner Rheinauhafens, sondern auch weit über Köln hinaus bekannt. Dank seiner einzigartigen Insellage gilt es als besonders wertvoll. Für die gelungene Sanierung und Umnutzung des Speichers wurde im Jahr 2008 der NRW wohnt - Wohnen an ungewöhnlichen Orten-Preis verliehen.

In diesem historischem Gebäude erwartet Sie eine exklusive Etagenwohnung, die zum Wohlfühlen einlädt. Die großzügige Fläche von rund 80 qm umfasst einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Loggia, diese Räumlichkeiten sind zum Rhein hin ausgerichtet. Die Loggia mit ihrem unvergleichlichen Blick auf den Rhein ist der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende. Das Schlafzimmer verfügt über ein elegantes en Suite-Badezimmer, dass mit hochwertigen Materialien (Naturstein) ausgestattet ist. Hier finden Sie eine luxuriöse Badewanne, als auch eine Regendusche, die Ihnen ein Spa-ähnliches Erlebnis bietet. Auch das moderne Gästebad ist mit hochwertigen Materialien (Naturstein) ausgestattet und beinhaltet eine Regendusche.

Die Wohnung bietet sowohl im Schlafzimmer als auch im Gästezimmer am Ende des Flurs hochwertige Einbauschränke. Der Spiegelschrank im Eingangsbereich fungiert nicht nur als nützliches Element, sondern verleiht dem Entree auch mehr Raumgefühl. Eine Glasschiebetür ermöglicht es, den Eingangsbereich vom Wohnraum abzutrennen.

Die hochwertige Einbauküche von LEICHT ist bereits im Kaufpreis enthalten und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt ebenso über einen Abstellraum, der bereits Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner beinhaltet.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu einem Mietpreis von mtl. € 250,00 zu mieten.

Diese besondere Wohnung verbindet denkmalgeschützte Architektur von 1909 mit luxuriöser Ausstattung, großzügigem Raumgefühl und einer Loggia in privilegierter Rheinlage. Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch und Sinn für Ästhetik.

Lage Der Rheinauhafen ist bekannt für seine einzigartige Architektur, die harmonische Verbindung von Alt und Neu sowie seine erstklassige Anbindung an das Stadtzentrum. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebensstils, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme des Rheins erleben. Die Agrippinawerft, schließt südlich an die Rheinauhalbinsel Kölns an. Entlang der Werft finden Sie die Speicherstadt, den Elisabeth-von-Treskow-Platz, das Wohn- und Bürogebäude Rheinkontor sowie den Bayenturm. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Straßenverbindungen schnell erreichbar sind. Die Nähe zur beliebten Südstadt, die vielfältigen Veranstaltungen im Rheinauhafen sowie eine Vielzahl von Restaurants, Showrooms renommierter Unternehmen und verschiedenen Galerien ziehen zahlreiche Besucher an.

Der Rheinauhafen zählt mit seiner einladenden Uferpromenade zu den bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekten und prägt das neue Stadtbild von Köln maßgeblich, hier finden Sie eine attraktive Mischung aus Wohnen und Arbeiten, Gastronomie, Kunst und Kultur. Denkmalgeschützte Fassaden paaren sich hier mit modernen Glasfronten zu einem belebenden und in sich stimmigen Architekturmix, der internationale Anerkennung.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer außergewöhnlichen 3-Zimmer-Luxuswohnung mit Loggia und atemberaubendem Rheinblick im begehrten Kölner Rheinauhafen. Das beeindruckende Gebäude, das 1909 von Hans Verbeek als Getreidespeicher erbaut wurde, zählt zu den ersten Stahlbetonskelettbauten Deutschlands. Das Siebengebirge ist nicht nur ein bekanntes Wahrzeichen des Kölner Rheinauhafens, sondern auch weit über Köln hinaus bekannt. Dank seiner einzigartigen Insellage gilt es als besonders wertvoll. Für die gelungene Sanierung und Umnutzung des Speichers wurde im Jahr 2008 der NRW wohnt - Wohnen an ungewöhnlichen Orten-Preis verliehen. In diesem historischem Gebäude erwartet Sie eine exklusive Etagenwohnung, die zum Wohlfühlen einlädt. Die großzügige Fläche von rund 80 qm umfasst einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Loggia, diese Räumlichkeiten sind zum Rhein hin ausgerichtet. Die Loggia mit ihrem unvergleichlichen Blick auf den Rhein ist der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende. Das Schlafzimmer verfügt über ein elegantes en Suite-Badezimmer, dass mit hochwertigen Materialien (Naturstein) ausgestattet ist. Hier finden Sie eine luxuriöse Badewanne, als auch eine Regendusche, die Ihnen ein Spa-ähnliches Erlebnis bietet. Auch das moderne Gästebad ist mit hochwertigen Materialien (Naturstein) ausgestattet und beinhaltet eine Regendusche. Die Wohnung bietet sowohl im Schlafzimmer als auch im Gästezimmer am Ende des Flurs hochwertige Einbauschränke. Der Spiegelschrank im Eingangsbereich fungiert nicht nur als nützliches Element, sondern verleiht dem Entree auch mehr Raumgefühl. Eine Glasschiebetür ermöglicht es, den Eingangsbereich vom Wohnraum abzutrennen. Die hochwertige Einbauküche von LEICHT ist bereits im Kaufpreis enthalten und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt ebenso über einen Abstellraum, der bereits Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner beinhaltet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu einem Mietpreis von mtl. € 250,00 zu mieten. Diese besondere Wohnung verbindet denkmalgeschützte Architektur von 1909 mit luxuriöser Ausstattung, großzügigem Raumgefühl und einer Loggia in privilegierter Rheinlage. Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch und Sinn für Ästhetik. Lage Der Rheinauhafen ist bekannt für seine einzigartige Architektur, die harmonische Verbindung von Alt und Neu sowie seine erstklassige Anbindung an das Stadtzentrum. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebensstils, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme des Rheins erleben. Die Agrippinawerft, schließt südlich an die Rheinauhalbinsel Kölns an. Entlang der Werft finden Sie die Speicherstadt, den Elisabeth-von-Treskow-Platz, das Wohn- und Bürogebäude Rheinkontor sowie den Bayenturm. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Straßenverbindungen schnell erreichbar sind. Die Nähe zur beliebten Südstadt, die vielfältigen Veranstaltungen im Rheinauhafen sowie eine Vielzahl von Restaurants, Showrooms renommierter Unternehmen und verschiedenen Galerien ziehen zahlreiche Besucher an. Der Rheinauhafen zählt mit seiner einladenden Uferpromenade zu den bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekten und prägt das neue Stadtbild von Köln maßgeblich, hier finden Sie eine attraktive Mischung aus Wohnen und Arbeiten, Gastronomie, Kunst und Kultur. Denkmalgeschützte Fassaden paaren sich hier mit modernen Glasfronten zu einem belebenden und in sich stimmigen Architekturmix, der internationale Anerkennung.