Provisionsfrei: 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, inkl. TG und EBK

Dachgeschoss zum Kauf in Ingolstadt, Bayern · 85057

Kaufpreis

170.000 €

Zimmer

Bad

34 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

5.000 €

pro m²

Beschreibung

Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung besticht durch ihre hohen Decken, die ein besonders großzügiges Raumgefühl schaffen. Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu allen weiteren Räumen. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die separate Küche mit vorhandener Einbauküche als auch in das innenliegende Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Ein kleiner Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank sorgt für ausreichend Stauraum und kann ideal als Garderobe genutzt werden. Der pflegeleichte Fliesenboden unterstreicht die funktionale und zugleich moderne Ausstattung der Wohnung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Im Untergeschoss steht den Bewohnern zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine kompakte, gut geschnittene Wohnung mit zusätzlichem Komfort suchen.

Der TG-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Nord-Westen von Ingolstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und entspannter Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Stadtzentrum und den Westpark ist gut, wodurch sowohl Pendler als auch Eigennutzer profitieren.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und solider Infrastruktur.

Objektbeschreibung Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren hellen, offenen Charakter. Auf ca. 34 m² Wohnfläche bietet sie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive Gelegenheit. Die Wohnung wird zum 01.07. bezugsfrei und eignet sich somit ideal für eine kurzfristige Nutzung oder Neuvermietung. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung besticht durch ihre hohen Decken, die ein besonders großzügiges Raumgefühl schaffen. Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu allen weiteren Räumen. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die separate Küche mit vorhandener Einbauküche als auch in das innenliegende Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein kleiner Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank sorgt für ausreichend Stauraum und kann ideal als Garderobe genutzt werden. Der pflegeleichte Fliesenboden unterstreicht die funktionale und zugleich moderne Ausstattung der Wohnung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Im Untergeschoss steht den Bewohnern zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine kompakte, gut geschnittene Wohnung mit zusätzlichem Komfort suchen. Der TG-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Nord-Westen von Ingolstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und entspannter Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Stadtzentrum und den Westpark ist gut, wodurch sowohl Pendler als auch Eigennutzer profitieren. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und solider Infrastruktur.