*** kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit Blick ins Grüne***
Etagenwohnung zum Kauf in Dortmund, Nordrhein Westfalen · 44137
Kaufpreis
185.000 €
3
Zimmer
1
Bad
77 m²
Wohnfläche
1989
Baujahr
2.403 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese exklusive, ca. 77 m² große 3-Zimmer-Wohnung in direkter Lage am Dortmunder Westpark überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Vor zwei Jahren aufwendig kernsaniert, präsentiert sich die Wohnung in luxuriösem Zustand – edler Parkettboden, modernes Bad und ein Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne inklusive.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
Highlights:
Ca. 77 m² Wohnfläche
3 Zimmer, kernsaniert
Edler Parkettboden
Balkon mit Westparkblick
Optional: Tiefgaragenstellplatz
Einziehen und wohlfühlen – ideal für Paare oder Singles mit Anspruch.
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Sonstiges
Alle Objektangaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann vom Makler keine Haftung übernommen werden.
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
Flächen
- Wohnfläche
- 77 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1989
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.500 €)
- 791 € / Monat
- 20% Eigenkapital (37.000 €)
- 703 € / Monat
- 30% Eigenkapital (55.500 €)
- 615 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 61 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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