Premium-Penthouse in Winterhude
Penthouse zum Kauf in Hamburg · 22301
Kaufpreis
3.950.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
243 m²
Wohnfläche
2010
Baujahr
16.255 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Stilvolles Maisonette-Penthouse in begehrter Lage Hamburgs.
Auf ca. 243 m² Wohnfläche, verteilt über das 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, entfaltet sich ein Wohnambiente der Extraklasse.
Fünf großzügige Zimmer, zwei edel ausgestattete Bäder sowie ein Gäste-WC bieten Raum für anspruchsvolles Wohnen.
Elegante Fliesenböden und eine moderne Einbauküche unterstreichen den exklusiven Charakter, während die nachhaltige Erdwärme-Heizung zeitgemäßen Komfort garantiert.
Ein außergewöhnliches Zuhause, das Charme mit modernem Luxus und zukunftsorientierter Technik vereint.
Lage
Zentral und bestens angebunden - die Lage dieser Immobilie überzeugt auf ganzen Linie. In nur 7 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und sind damit schnell und unkompliziert mit dem gesamten Hamburger Stadtgebiet verbunden.
Hamburg selbst bietet als eine der lebenswertesten Städte Deutschlands ein einzigartiges Zusammenspiel aus urbanem Flair, kultureller Vielfalt und hoher Lebensqualität. Ob erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Restaurants, weitläufige Parkanlagen oder ein vielfältiges Freizeitangebot – hier finden Sie alles, was das Leben angenehm macht, in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Für weiterführende Informationen steht Ihnen Frau Wioletta Linke unter 0176 322 88 396 zur Verfügung.
Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten, damit wir Ihnen das Exposé umgehend zusenden können.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.kensington-hamburg.com.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 3.950.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 243 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2010
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- ErdwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (395.000 €)
- 16.886 € / Monat
- 20% Eigenkapital (790.000 €)
- 15.010 € / Monat
- 30% Eigenkapital (1.185.000 €)
- 13.134 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,6 % EK-Rendite p.a. · 8.458 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
3.950.000 €