Moderne und Gemütlichkeit vereint

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22393

Kaufpreis

1.350.000 €

Zimmer

Bäder

2.068 m²

Wohnfläche

2010

Baujahr

653 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Modernes Architektenhaus in ruhiger und zentraler Lage von Sasel, Baujahr 2010, Highlight ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Sichtbeton, Blick in den Garten und direkten Zugang zur großen Süd-West-Terrasse aus Stein und Bankirai-Holz ( 67 m²), Gaskamin, Fußbodenheizung, große Fensterfronten, gepflegter Vordergarten sowie ein uneinsehbarer, naturbelassener Garten im hinteren Bereich, Rollläden im Erdgeschoss, 2 Stellplätze mit Ladesäule.

Lage In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, im beliebten und familienfreundlichen Hamburger Stadtteil Sasel. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit überwiegend Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern und vermittelt eine angenehm nachbarschaftliche Atmosphäre. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten der nahegelegene Wellingsbütteler Markt sowie der Saseler Markt mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants sowie einem regelmäßigen Wochenmarkt. Ergänzt wird das Angebot durch den Stormarnplatz in Poppenbüttel. Das Alstertal-Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe erfüllt darüber hinaus höchste Ansprüche an ein umfangreiches Shopping-Erlebnis. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, Schulen und medizinischen Einrichtungen unter-streicht die hohe Lebensqualität des Standorts. Für Freizeit und Erholung stehen diverse Sportangebote zur Verfügung, darunter Tennis- und Hockeyvereine sowie der Golfclub Treudelberg. Das idyllische Alstertal lädt zudem zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn Stationen Wellingsbüttel und Poppenbüttel sowie mehrere Buslinien gewährleistet. Die Hamburger Innenstadt ist in etwa 28 Minuten erreichbar, der Flughafen in rund 20 Minuten.

Sonstiges Eine befristete Anmietung ist möglich.

Objektbeschreibung Dieses hochwertige Einfamilienhaus im modernen Bauhausstil bietet auf über 200 qm Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und höchsten Wohnkomfort. Auf einem großzügigen, 1.154 qm großen Grundstück in begehrter und ruhiger Lage von Hamburg-Sasel gelegen, vereint die Immobilie stilvolle Architektur mit familienfreundlicher Umgebung. Im Erdgeschoss bildet der offene Küchen- und Essbereich, von dem aus man in das großzügige Wohnzimmer, ausgestattet mit Gaskamin gelangt, das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen des gesamten Hauses sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten und zentralem Kochblock ist offen gestaltet und verfügt über einen direkt angeschlossenen Abstellraum. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen kleinen Flur mit Garderobe, sowie einen großzügigen Raum mit Waschmaschinenanschluss. Die hochwertige WK2-Verglasung und individuell bedienbare Rollläden an allen zu öffnenden Fenstern im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus rundet die Ausstattung ab. Über eine moderne Treppe aus Glas, Stahl und massiver Eiche gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer mit eigenem Duschbad sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (Büro/Gast/Kinder). Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide mit 2 großen Kleiderschränken und ein angrenzendes Vollbad, welches sowohl von der Ankleide, als auch vom Flur aus zugänglich ist. Die Flure sind mit Halogensports ausgestattet. Der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen, ca. 67 qm großen Terrasse in Kombination aus Stein und Bankirai-Holz, einem gepflegten Vorgarten sowie einem uneinsehbaren, naturbelassenen Garten im hinteren Bereich. Zwei Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei Stellplätze, mit Ladesäule für Elektrofahrzeuge, sind ebenfalls vorhanden. Ein programmierter Rasenmähroboter übernimmt bequem die Pflege des vorderen und hinteren Rasens. Diese Immobilie bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs. Ausstattung Modernes Architektenhaus in ruhiger und zentraler Lage von Sasel, Baujahr 2010, Highlight ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Sichtbeton, Blick in den Garten und direkten Zugang zur großen Süd-West-Terrasse aus Stein und Bankirai-Holz ( 67 m²), Gaskamin, Fußbodenheizung, große Fensterfronten, gepflegter Vordergarten sowie ein uneinsehbarer, naturbelassener Garten im hinteren Bereich, Rollläden im Erdgeschoss, 2 Stellplätze mit Ladesäule. Lage In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, im beliebten und familienfreundlichen Hamburger Stadtteil Sasel. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit überwiegend Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern und vermittelt eine angenehm nachbarschaftliche Atmosphäre. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten der nahegelegene Wellingsbütteler Markt sowie der Saseler Markt mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants sowie einem regelmäßigen Wochenmarkt. Ergänzt wird das Angebot durch den Stormarnplatz in Poppenbüttel. Das Alstertal-Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe erfüllt darüber hinaus höchste Ansprüche an ein umfangreiches Shopping-Erlebnis. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, Schulen und medizinischen Einrichtungen unter-streicht die hohe Lebensqualität des Standorts. Für Freizeit und Erholung stehen diverse Sportangebote zur Verfügung, darunter Tennis- und Hockeyvereine sowie der Golfclub Treudelberg. Das idyllische Alstertal lädt zudem zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn Stationen Wellingsbüttel und Poppenbüttel sowie mehrere Buslinien gewährleistet. Die Hamburger Innenstadt ist in etwa 28 Minuten erreichbar, der Flughafen in rund 20 Minuten. Sonstiges Eine befristete Anmietung ist möglich.