Solide mit Blick in den Obsthof!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 21129
Kaufpreis
330.000 €
4
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
1930
Baujahr
3.000 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Große Küche, großer Wohn- und Essbereich und großer Wintergarten mit Blick in die Obsthöfe, so steht dieses Wohnhaus am schönen Cranzer Elbdeich.
Viel Platz bietet auch der Kellerbereich, erweitert um die Garagen.
Anschauen ist besser als Lesen, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Weitere Details gerne auf Anfrage.
Ausstattung
- ältere Einbauküche
- Wintergarten (nicht beheizbar)
- 2 Garagen
Lage
Reizvolle Stadtrandwohnlage im Hamburger Süd-/Westbereich in Cranz. Geprägt wird die Region durch den Obstanbau, gerade zur Obstbaumblüte wird die Schönheit des Gebietes durch Milllionen von Apfel- und Kirschblüten sichtbar.
Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, HVV-Anschluß vor Ort, wenige Autominuten zu Airbus, vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 330.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 110 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1930
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Gas
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (33.000 €)
- 1.411 € / Monat
- 20% Eigenkapital (66.000 €)
- 1.254 € / Monat
- 30% Eigenkapital (99.000 €)
- 1.097 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 249 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
330.000 €