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Kleines, sanierungsbedürftiges Haus in Hohenmemmingen, Giengen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Heidenheim Kreis, Baden Württemberg · 89537

Kaufpreis

138.000 €

4

Zimmer

95 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.453 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier wartet ein kleines Einfamilienhaus mit Garage auf Sie. Das Haus ist nur teilweise "unterkellert". Ausstattung Das ursprüngliche Grundgebäude wurde vor 1800 errichtet und 1970 zum Wohnhaus mit Garage umgebaut. 1994 wurde eine neue Gas-Zentralheizung verbaut, und einige Fenster wurden 2007 erneuert (2-fach verglast / Kunststoff). Die Immobilie hat baujahresbedingten, sehr hohen Instandhaltungsstau und muss vollumfänglich renoviert werden. Lage Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Hohenmemmingen. Sonstiges Falls Sie Interesse an dieser tollen Immobilie haben, kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular hier auf Immoscout. Hinterlassen Sie zur optimalen Terminkoordinierung bitte unbedingt Ihre Telefonnummer, damit wir Sie erreichen können. ============================= Das Angebot ist freibleibend und ohne Gewähr. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt und sind ohne Gewähr, zudem übernehmen wir dafür keine Haftung. Insbesondere Daten wie z.B. Wohnflächen sind ca. Werte, genaue Maße müssen immer vor Ort genommen werden. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
138.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
95 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.800 €)
590 € / Monat
20% Eigenkapital (27.600 €)
524 € / Monat
30% Eigenkapital (41.400 €)
459 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,7 % EK-Rendite p.a. · 146 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

138.000 €

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