Modernes Einfamilienhaus mit Carport in Strandnähe

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18556

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bäder

118 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

4.229 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Ortslage Breege liegt nur wenige Gehminuten vom beliebten Ostseebad Breege-Juliusruh mit seinem feinsandigen Strand entfernt. Hier erwartet Sie der längste Strand Rügens für lange Spaziergänge und ganz viel Badespaß. Der Hafen von Breege liegt nur unweit von der Immobilie entfernt, hier fahren die Schiffe in den Sommermonaten zu den bekannten Störtebeker Festspielen sowie zur beliebten Insel Hiddensee. Auf der Halbinsel Wittow gibt es Fahrradwege, die teilweise am Meer entlang führen und ein idealer Startpunkt für Naturliebhaber sind. Im nur zwei Kilometer entfernten Altenkirchen gibt es alle Versorgungseinrichtungen, Kita, Ärzte und eine Haupt - und Realschule. Die nächste Grundschule ist in Wiek und eine weitere Kita befindet sich in Juliusruh. Ein Gymnasium gibt es in Bergen, das durch eine Busverbindung gut erreichbar ist.

Sonstiges Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Objektbeschreibung Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Zum Verkauf steht ein modernes und neuwertiges Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss. 2015 wurde dieses Haus energieeffizient und mit ausgewählten Baumaterialien errichtet. Über einen großzügig gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in die untere Wohnebene. Dort befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche. Durch die bodentiefen Fenster betreten Sie die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Ein Bad mit Dusche sowie ein Technikraum schließen diese Ebene ab. Die Wärmeversorgung im Haus übernimmt ein modernes Brennwerttechnik-Gerät mit Solarthermie für Warmwasser. Die kontrollierte Wohnraumbelüftungsanlage mit zentraler Wärmerückgewinnung sowie die effiziente Fußbodenheizung machen diese Immobilie sehr interessant für kluge Rechner. Eine großzügige Treppe führt Sie in das abgeschlossene Obergeschoss. Dort finden sich drei weitere Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Die Fenster in den Schlafräumen sind mit herausnehmbaren Insektenschutzrahmen ausgestattet. Fest verbaute Plissees gibt es in allen Wohnräumen und Bädern. Weiterhin befindet sich auf dem pflegeleicht angelegten Grundstück ein Carport mit angeschlossenem Geräteraum zum Abstellen von Fahrrädern und Gartengeräten. Ein Privatweg führt direkt zum Grundstück und endet in einer Sackgasse. Lage Die Ortslage Breege liegt nur wenige Gehminuten vom beliebten Ostseebad Breege-Juliusruh mit seinem feinsandigen Strand entfernt. Hier erwartet Sie der längste Strand Rügens für lange Spaziergänge und ganz viel Badespaß. Der Hafen von Breege liegt nur unweit von der Immobilie entfernt, hier fahren die Schiffe in den Sommermonaten zu den bekannten Störtebeker Festspielen sowie zur beliebten Insel Hiddensee. Auf der Halbinsel Wittow gibt es Fahrradwege, die teilweise am Meer entlang führen und ein idealer Startpunkt für Naturliebhaber sind. Im nur zwei Kilometer entfernten Altenkirchen gibt es alle Versorgungseinrichtungen, Kita, Ärzte und eine Haupt - und Realschule. Die nächste Grundschule ist in Wiek und eine weitere Kita befindet sich in Juliusruh. Ein Gymnasium gibt es in Bergen, das durch eine Busverbindung gut erreichbar ist. Sonstiges Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.