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Vermietete Etagenwohnung mit 2 Balkonen in bester Lage!

Etagenwohnung zum Kauf in Frankenthal Pfalz, Rheinland Pfalz · 67227

Kaufpreis

429.000 €

4

Zimmer

143 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

3.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In der charmanten Stadt Frankenthal (Pfalz) befindet sich diese schöne Etagenwohnung in bester und gesuchter Lage. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 7 Wohneinheiten verteilt auf 4 Etagen, welches vor ca. 12 Jahren komplett saniert wurde. Die großzügige Wohnfläche von 143 m² verteilt sich auf 4 Zimmer/Küche/Bad, 2 Balkone, Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum sowie der Keller, der zur Wohnung gehört. Ein Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone, welche einen schönen Außenbereich bietet. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, um das eigene Fahrzeug sicher zu parken. Die Wohnung ist für 1.250€/Monat kalt vermietet. Interessiert? Rufen Sie uns gerne an um weitere Details zu erfahren und einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren Lage Die pfälzische Stadt Frankenthal liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen und ist eine attraktive Wohnstadt, deren Lage im Übergang vom Ballungszentrum Rhein-Neckar-Dreieck zum ländlicheren Erholungsraum immer mehr Menschen begeistert. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine schöne Fußgängerzone, mehrere Einkaufszentren, Ärzte, viele Kindergärten sowie 2 Gymnasien, 1 Realschule plus. Erholen können Sie sich im schön angelegten Strandbad, oder in den Wintermonaten im Hallenbad mit Sauna. Optimale Verkehrsanbindung durch direkte Anbindung an die B9 und alle Autobahnen, A 650, A61 und A6 ist gegeben. Sonstiges Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche! Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen. Immobilien-Zentrum Frankenthal Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen: Christian Reuters Tel. 06322/937-33806 Siegfried Lauermann Tel. 06322/937-33807

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Etage
1 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
143 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1910
Energieklasse
E
Heizungsart
Strom

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.900 €)
1.834 € / Monat
20% Eigenkapital (85.800 €)
1.630 € / Monat
30% Eigenkapital (128.700 €)
1.426 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 261 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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