Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz

Dachgeschoss zum Kauf in Erzgebirgskreis, Sachsen · 09380

Kaufpreis

127.500 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

1.500 €

pro m²

Beschreibung

Kaufpreis ETW: 127.500 € zzgl. TG-Stellplatz Nr. 27: 13.500 € Gesamtkaufpreis: 141.000 €

Die ETW ist seit ca. zwei Jahren an die derzeitigen Mieter vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt: 529 €/Monat + Miete TG-Stellplatz = 36 €/Monat Nebenkostenvorauszahlung incl. Heizung: 300 €/Monat.

Nichtumlagefähige Nebenkosten, die der Vermieter trägt: 217,72 €/Monat.

Rücklagen der ETW bestehen in Höhe von: 4.500 €. Rücklagenzuführung: 52,28 €/Monat.

Energieverbrauchsausweis vom 26.09.2019 Baujahr Gebäude: 1996 Baujahr Heizung: 2013 Endenergieverbrauch: 123 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse D Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Erdgas L

Ausstattung Gaszentralheizung aus 2013 Isolierverglasung Bad mit Dusche und Badewanne, ohne Fenster Einbauküche Fliesen- bzw. Laminatboden Gäste-WC Abstellraum Waschmaschinenstellplatz TG-Stellplatz

Lage zentrale Lage

Sonstiges Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Objektbeschreibung Die 85 m² große Eigentumswohnung im 2. OG hat 4 Räumen (3 x Schlafz., 1 x Wohn-/Essz., 1 x Bad, Küche, Kellerraum, Süd-Balkon) in einem Haus mit 41 Wohnungen, Büros und Geschäften. Kaufpreis ETW: 127.500 € zzgl. TG-Stellplatz Nr. 27: 13.500 € Gesamtkaufpreis: 141.000 € Die ETW ist seit ca. zwei Jahren an die derzeitigen Mieter vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt: 529 €/Monat + Miete TG-Stellplatz = 36 €/Monat Nebenkostenvorauszahlung incl. Heizung: 300 €/Monat. Nichtumlagefähige Nebenkosten, die der Vermieter trägt: 217,72 €/Monat. Rücklagen der ETW bestehen in Höhe von: 4.500 €. Rücklagenzuführung: 52,28 €/Monat. Energieverbrauchsausweis vom 26.09.2019 Baujahr Gebäude: 1996 Baujahr Heizung: 2013 Endenergieverbrauch: 123 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse D Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Erdgas L Ausstattung Gaszentralheizung aus 2013 Isolierverglasung Bad mit Dusche und Badewanne, ohne Fenster Einbauküche Fliesen- bzw. Laminatboden Gäste-WC Abstellraum Waschmaschinenstellplatz TG-Stellplatz Lage zentrale Lage Sonstiges Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.