Sehr schön gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
Wohnung zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72178
Kaufpreis
179.000 €
4
Zimmer
1
Bad
77 m²
Wohnfläche
1962
Baujahr
2.325 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 77 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines 1962 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern sowie einem neuen Badezimmer und einem separaten WC und bietet damit eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Gartenanteil.
Lage
Die Wohnung liegt in Waldachtal. Die Umgebung bietet eine grundlegende Infrastruktur für den täglichen Bedarf und ist durch die Lage in der Region gut erreichbar.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
Flächen
- Wohnfläche
- 77 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1962
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.900 €)
- 765 € / Monat
- 20% Eigenkapital (35.800 €)
- 680 € / Monat
- 30% Eigenkapital (53.700 €)
- 595 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 46 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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