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Sonniger, großzügiger Bungalow mit 6 Zimmern in idyllischer Lage...

Bungalow zum Kauf in Helmstedt Kreis, Niedersachsen · 38368

Kaufpreis

280.000 €

6

Zimmer

152 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

1.842 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In herrlich ruhiger Wohnlage erwartet Sie dieser großzügige Bungalow mit viel Platz und einem weitläufigen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² und insgesamt sechs Zimmern (2 davon im ausgebauten Obergeschoss) bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Freiraum, Komfort und naturnahes Wohnen legen. Mittelpunkt ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und einem direkten Blick ins Grüne. Der angrenzende, weitläufige Garten eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Spielfläche für Kinder, zur Erholung oder für Hobbygärtner. Neben den Wohnräumen stehen Ihnen eine Garage sowie ein großes Nebengebäude zur Verfügung, das sich ideal als Lager oder Werkstatt nutzen lässt. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Ausstattung - ruhige Wohnlage direkt am Feldrand - großer Garten - 13 m² große Terrasse - moderne Einbauküche - ausgebautes Obergeschoss mit 2 weiteren Schlafräumen - Garage - Gäste-WC - großes Nebengebäude (Lager) - Brunnen - Rollläden an allen Fenster - Holzständerbauweise (Hansa Haus) - Gas Heizung 2006 neu - Fenster 2009 neu Lage Die Gemeinde Grasleben liegt 13 Kilometer nördlich der Kreisstadt Helmstedt im Naturpark Elm-Lappwald. Die östliche Gemeindegrenze zur Stadt Oebisfelde-Weferlingen ist zugleich die Kreisgrenze zum Landkreis Börde und Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt. Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten? Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05361-6542969 oder info@ella-henke-immobilien.de Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
152 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1982
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.000 €)
1.197 € / Monat
20% Eigenkapital (56.000 €)
1.064 € / Monat
30% Eigenkapital (84.000 €)
931 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,5 % EK-Rendite p.a. · 88 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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