Einfamilienhaus Baujahr 2022 KFW55
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wesel Kreis, Nordrhein Westfalen · 46569
Kaufpreis
649.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
158 m²
Wohnfläche
2022
Baujahr
4.108 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Baujahr 2022 in Massivbauweise
Innenwände OG Leichtbau doppelbeplankt
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Photovoltaik 9,5 kWp mit Speicher 10,2 kWp
Solarthermie
Energieausweis A+
Garage und Carport ( beleuchtet)
Terrassenüberdachung mit Beleuchtung und elektrischer Innenbeschattung
Wallbox, Geräteschuppen
Dachboden nicht ausgebaut
Garten komplett eingezäunt
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Lage
Ortsrandlage
Verkehrsberuhigte Straße in familienfreundlichem Wohngebiet
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
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Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 649.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 158 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2022
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (64.900 €)
- 2.774 € / Monat
- 20% Eigenkapital (129.800 €)
- 2.466 € / Monat
- 30% Eigenkapital (194.700 €)
- 2.158 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 787 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
649.000 €