3-Zimmer-Wohnung mit Ost-/Westloggia in zentraler Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Kempten Allgäu, Bayern · 87435

Kaufpreis

364.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

4.439 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung -Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung -Zentrale Lage, nur wenige Schritte ins Zentrum von Kempten

weiterer Stellplatz steht optional für 28.000,00€ zum Kauf zur Verfügung -Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1995 -Ca. 82 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung -Zwei Schlafzimmer vorhanden -Badezimmer mit separatem WC -Heller Wohnbereich mit Westbalkon -Loggia mit Ost-Ausrichtung und Blick auf die Allgäuer Berge -Beheizung über Fernwärme -Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum -Aufzug im Gebäude -Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote direkt erreichbar -Sofort verfügbar -Geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Kombination aus Lage, Komfort und Wohnqualität macht die Immobilie besonders attraktiv

Lage Die Lage in Kempten (Allgäu) richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die urbanen Komfort mit alpiner Lebensqualität verbinden möchten – ideal für Berufstätige, Genießer und Zweitwohnsitz-Suchende mit Sinn für Ruhe, Natur und Stil. Die Innenstadt mit Boutiquen, Feinkost, Cafés und sämtlichen Dienstleistungen erreichen Sie in ca. 5–10 Minuten zu Fuß; der Hauptbahnhof liegt etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. Mit dem Auto sind es rund 5 Minuten zur A7, ca. 35 Minuten nach Oberstdorf und etwa 45 Minuten an den Bodensee (Bregenz/Lindau-Region); der Flughafen Memmingen ist in ca. 35 Minuten erreichbar. In der Umgebung laden Promenaden, Parks und die Iller zu Spaziergängen, Jogging und Radtouren ein; Skigebiete und Bergwelten des Allgäus sind schnell erreichbar. Besonders reizvoll ist die seltene Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, gepflegtem Wohnumfeld und unmittelbarer Nähe zu Natur- und Kulturangeboten. Ein Standort, der diskreten Luxus im Alltag spürbar macht – und zugleich das Tor zu den schönsten Seiten des Allgäus öffnet.

Sonstiges Besichtigungstermine Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular dieses Portals. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können. Um die Bearbeitung Ihrer Anfrage zu beschleunigen, bitten wir Sie, Ihre vollständige Anschrift direkt in Ihrer Nachricht anzugeben.

Objektbeschreibung -Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung -Zentrale Lage, nur wenige Schritte ins Zentrum von Kempten - weiterer Stellplatz steht optional für 28.000,00€ zum Kauf zur Verfügung -Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1995 -Ca. 82 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung -Zwei Schlafzimmer vorhanden -Badezimmer mit separatem WC -Heller Wohnbereich mit Westbalkon -Loggia mit Ost-Ausrichtung und Blick auf die Allgäuer Berge -Beheizung über Fernwärme -Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum -Aufzug im Gebäude -Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote direkt erreichbar -Sofort verfügbar -Geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage Kombination aus Lage, Komfort und Wohnqualität macht die Immobilie besonders attraktiv Lage Die Lage in Kempten (Allgäu) richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die urbanen Komfort mit alpiner Lebensqualität verbinden möchten – ideal für Berufstätige, Genießer und Zweitwohnsitz-Suchende mit Sinn für Ruhe, Natur und Stil. Die Innenstadt mit Boutiquen, Feinkost, Cafés und sämtlichen Dienstleistungen erreichen Sie in ca. 5–10 Minuten zu Fuß; der Hauptbahnhof liegt etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. Mit dem Auto sind es rund 5 Minuten zur A7, ca. 35 Minuten nach Oberstdorf und etwa 45 Minuten an den Bodensee (Bregenz/Lindau-Region); der Flughafen Memmingen ist in ca. 35 Minuten erreichbar. In der Umgebung laden Promenaden, Parks und die Iller zu Spaziergängen, Jogging und Radtouren ein; Skigebiete und Bergwelten des Allgäus sind schnell erreichbar. Besonders reizvoll ist die seltene Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, gepflegtem Wohnumfeld und unmittelbarer Nähe zu Natur- und Kulturangeboten. Ein Standort, der diskreten Luxus im Alltag spürbar macht – und zugleich das Tor zu den schönsten Seiten des Allgäus öffnet. Sonstiges Besichtigungstermine Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular dieses Portals. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können. Um die Bearbeitung Ihrer Anfrage zu beschleunigen, bitten wir Sie, Ihre vollständige Anschrift direkt in Ihrer Nachricht anzugeben.