Energieeffizientes Wohnen
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23730
Kaufpreis
695.000 €
3
Zimmer
1
Bad
116 m²
Wohnfläche
2015
Baujahr
5.991 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen diesen wunderschönen Bungalow mit einer Grundstücksgröße von ca. 643 m² und attraktiven Lage (Anschluss an ein Freigelände, Bebauung nicht vorgesehen) als ideale Wohnmöglichkeit an. Das Haus wurde ca. 2015 erbaut, zuletzt 2023 modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Gesamtwohnfläche von ca. 116 m² erstreckt sich über eine Etage und umfasst drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles und modernes Duschbad, eine Küche mit Einbauküche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin-Ofen. Abstellmöglichkeiten bietet der vorhandene Hauswirtschaftsraum.
Das Haus ist als Holzhaus konzipiert und bietet eine warme, gemütliche Atmosphäre. Die voll erschlossene Immobilie ist seniorengerecht und barrierefrei. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein, während der Garten, der zum Objekt gehört, viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Ein Carport mit Abstellraum bietet zusätzlichen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Die Heizung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Für gemütliche Abendstunden steht ein Kamin-Ofen zur Verfügung, der eine zusätzliche Wärmequelle darstellt. Als Nichtraucher-Objekt ist es ideal für alle, die ein gesundes und sauberes Wohnen schätzen.
Durch die Verwendung von hochwertigen Materialien und einer sorgfältigen Bauausführung wurde eine sehr gute Energieeffizienz erreicht, was sich in der Energieklasse A widerspiegelt. Dies bedeutet nicht nur eine Reduzierung der Umweltbelastung, sondern auch niedrige Energiekosten für Sie.
Sie möchten mehr über diese interessante Immobilie erfahren? Rufen Sie uns an und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Duschbad
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage
- Kamin-Ofen
- Wärmepumpe u.v.m.
- ruhige Lage
Lage
Dieser schöne Bungalow befindet sich in der Stadt Neustadt (Holstein), die für ihre reiche Geschichte und ihre Hafenanlagen bekannt ist. Die Immobilie liegt rund 1,2 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Stadtzentrum-Annehmlichkeiten. Annähernd 400 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die Zugstation und die Autobahnauffahrt rund 2,9 km bzw. 2,1 km entfernt sind. In der Nähe des Objekts finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und Freizeitangebote.
Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!
VR Bank zwischen den Meeren eG
Immobilien, Büro Neustadt, Am Markt 14 – 15
Tel.: 04321 / 9321 – 2705 u. 2707, Fax: 04321 / 9321 - 2799
E-Mail: immobilien@meine-vrbank.de
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 695.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 116 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2015
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- ErdwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (69.500 €)
- 2.971 € / Monat
- 20% Eigenkapital (139.000 €)
- 2.641 € / Monat
- 30% Eigenkapital (208.500 €)
- 2.311 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 1.114 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Ostholstein Kreis
Reiterparadies nahe Weißenhäuser Strand – Pferdehof mit Weiden, Stallungen und PV-Anlage
52180 m²
499.000 €
Großzügig wohnen im Grünen DHH mit ca. 254 m² Wohnfläche und weitläufigem Grundstück in Schönwalde
62258 m²
580.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
695.000 €