Drei vermietete Wohnungen im Paket

Etagenwohnung zum Kauf in Erzgebirgskreis, Sachsen · 09405

Kaufpreis

108.000 €

Zimmer

Bäder

162 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

667 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktives Wohnungspaket mit sofortigen Mieteinnahmen

Zum Verkauf steht ein interessantes Paket aus drei vermieteten Eigentumswohnungen, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand und sind langfristig vermietet. Durch die bestehenden Mietverhältnisse profitieren Sie ab dem ersten Tag von laufenden Mieteinnahmen.

Eckdaten

3 vermietete Eigentumswohnungen im Paket
Wohnflächen:
- Wohnung 1: 58 m² (3-Zimmer-Wohnung)
- Wohnung 2: 46 m² (2-Zimmer-Wohnung)
- Wohnung 3: 58 m² (3-Zimmer-Wohnung)
Gesamtwohnfläche: 162 m²
Alle Wohnungen befinden sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Jährliche Kaltmiete: 9.204 €

Highlights

Solide Kapitalanlage mit bestehenden Mietverhältnissen
Sofortige Mieteinnahmen ohne Vermietungsaufwand
Gepflegter Zustand der Wohnungen
Verkauf ausschließlich als Gesamtpaket
Geeignet für Einsteiger und erfahrene Investoren

Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weitere Unterlagen, wie Mietverträge, Hausgeldabrechnungen und weitere Objektinformationen, zur Verfügung.

Ausstattung Energieausweise:

Energieausweis 1: Stadtblick, 09405 Zschopau,

Hauptenergieträger: Heizwerk, fossil
Energieausweis ausgestellt vor 01.05.2014: Nein
Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch: 73,10 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja
Klasse: B
Energieausweis Ausstellungsdatum: 31.10.2025
Gültig bis: 30.10.2035
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1977

Energieausweis 2: Hannawaldweg , 09405 Zschopau,

Hauptenergieträger: KWK, fossil
Energieausweis ausgestellt vor 01.05.2014: Nein
Gebäudeart: Wohngebäude
Energieendverbrauch: 99,4 kWh
Warmwasser enthalten: ja
Klasse: C
Energieausweis Ausstellungsdatum: 04.03.2019
Gültig bis: 03.03.2029
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1985

Energieausweis 3: Fritz Heckert Str., 09405 Zschopau,

Hauptenergieträger: KWK, fossil
Energieausweis ausgestellt vor 01.05.2014: Nein
Gebäudeart: Wohngebäude
Energieendverbrauch: 98,5 Kwh
Warmwasser enthalten: ja
Klasse: C
Energieausweis Ausstellungsdatum: 04.03.2019
Gültig bis: 03.03.2029
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1984

Lage Zschopau ist eine große Kreisstadt im Erzgebirgskreis. 1999 wurde der Ort Krumhermersdorf eingemeindet. Mit der Gemeinde Gornau besteht die Verwaltungsgemeinschaft Zschopau, in der rund 14.000 Einwohner leben.

Die Museen der Stadt konzentrieren sich auf das fast vollständig restaurierte Schloss Wildeck in der Altstadt.

Neben einem Grüngürtel, der die Altstadt umgibt, befinden direkt im Stadtzentrum die sogenannten „Anlagen“. Um Schloss Wildeck wurde ein Barockgarten angelegt, der einen Rundweg um das Schloss erlaubt.

Zschopau ist über die vierspurig ausgebaute B174 nach Chemnitz und von dort über den Stadtring an die Autobahnen 4 und 72 angebunden. Zschopau besitzt auch 2 Stationen der Erzgebirgsbahn.

In Zschopau befinden sich folgende Bildungseinrichtungen:

2 Grundschulen
2 Oberschulen
Gymnasium Zschopau
Berufsschulzentrum und weitere private Ausbildungsinstitutionen

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Objektbeschreibung Attraktives Wohnungspaket mit sofortigen Mieteinnahmen Zum Verkauf steht ein interessantes Paket aus drei vermieteten Eigentumswohnungen, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand und sind langfristig vermietet. Durch die bestehenden Mietverhältnisse profitieren Sie ab dem ersten Tag von laufenden Mieteinnahmen. Eckdaten * 3 vermietete Eigentumswohnungen im Paket * Wohnflächen: * Wohnung 1: 58 m² (3-Zimmer-Wohnung) * Wohnung 2: 46 m² (2-Zimmer-Wohnung) * Wohnung 3: 58 m² (3-Zimmer-Wohnung) * Gesamtwohnfläche: 162 m² * Alle Wohnungen befinden sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. * Alle Wohnungen sind vermietet. * Jährliche Kaltmiete: 9.204 € Highlights * Solide Kapitalanlage mit bestehenden Mietverhältnissen * Sofortige Mieteinnahmen ohne Vermietungsaufwand * Gepflegter Zustand der Wohnungen * Verkauf ausschließlich als Gesamtpaket * Geeignet für Einsteiger und erfahrene Investoren Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weitere Unterlagen, wie Mietverträge, Hausgeldabrechnungen und weitere Objektinformationen, zur Verfügung. Ausstattung Energieausweise: Energieausweis 1: Stadtblick, 09405 Zschopau, - Hauptenergieträger: Heizwerk, fossil - Energieausweis ausgestellt vor 01.05.2014: Nein - Gebäudeart: Wohngebäude - Endenergieverbrauch: 73,10 kWh/(m²a) - Warmwasser enthalten: ja - Klasse: B - Energieausweis Ausstellungsdatum: 31.10.2025 - Gültig bis: 30.10.2035 - Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1977 Energieausweis 2: Hannawaldweg , 09405 Zschopau, - Hauptenergieträger: KWK, fossil - Energieausweis ausgestellt vor 01.05.2014: Nein - Gebäudeart: Wohngebäude - Energieendverbrauch: 99,4 kWh - Warmwasser enthalten: ja - Klasse: C - Energieausweis Ausstellungsdatum: 04.03.2019 - Gültig bis: 03.03.2029 - Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1985 Energieausweis 3: Fritz Heckert Str., 09405 Zschopau, - Hauptenergieträger: KWK, fossil - Energieausweis ausgestellt vor 01.05.2014: Nein - Gebäudeart: Wohngebäude - Energieendverbrauch: 98,5 Kwh - Warmwasser enthalten: ja - Klasse: C - Energieausweis Ausstellungsdatum: 04.03.2019 - Gültig bis: 03.03.2029 - Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1984 Lage Zschopau ist eine große Kreisstadt im Erzgebirgskreis. 1999 wurde der Ort Krumhermersdorf eingemeindet. Mit der Gemeinde Gornau besteht die Verwaltungsgemeinschaft Zschopau, in der rund 14.000 Einwohner leben. Die Museen der Stadt konzentrieren sich auf das fast vollständig restaurierte Schloss Wildeck in der Altstadt. Neben einem Grüngürtel, der die Altstadt umgibt, befinden direkt im Stadtzentrum die sogenannten „Anlagen“. Um Schloss Wildeck wurde ein Barockgarten angelegt, der einen Rundweg um das Schloss erlaubt. Zschopau ist über die vierspurig ausgebaute B174 nach Chemnitz und von dort über den Stadtring an die Autobahnen 4 und 72 angebunden. Zschopau besitzt auch 2 Stationen der Erzgebirgsbahn. In Zschopau befinden sich folgende Bildungseinrichtungen: - 2 Grundschulen - 2 Oberschulen - Gymnasium Zschopau - Berufsschulzentrum und weitere private Ausbildungsinstitutionen Sonstiges Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Möchten Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer (möglichst tagsüber) sowie Emailadresse beantworten können. Wir nehmen uns gern für Sie Zeit, um in einem persönlichen Gespräch Ihre Fragen zu beantworten. Vereinbaren Sie am besten gleich jetzt telefonisch einen Termin. Nicht die richtige Immobilie gefunden? Dann besuchen Sie unsere Internetseite: https://www.erzgebirgssparkasse.de Vielen Dank für Ihr Interesse!