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/ Zentral und ruhig - so lässt es sich wohnen!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochsauerlandkreis, Nordrhein Westfalen · 59964

Kaufpreis

179.000 €

7

Zimmer

141 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.270 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 wurde ab den 1980er-Jahren modernisiert und bietet mit ca. 141 m² Wohnfläche und 7 Zimmern großzügigen Raum für die ganze Familie. Das 342 m² große, ebene Grundstück ist gepflegt angelegt und überzeugt mit einem weitläufigen Garten, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage von Medebach, fußläufig zum Zentrum. Hier vereinen sich Wohlfühlatmosphäre, Platz und eine angenehme Umgebung – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in guter Lage suchen. Ausstattung Schöne, ruhige Wohnlage in fußläufiger Entfernung zum Zentrum Viel Platz für die ganze Familie Gepflegte Außenanlagen, ebenes Grundstück Großzügiger Garten mit Sonnenterrasse PKW-Stellplatz Insgesamt ein Haus zum Wohlfühlen Lage Medebach liegt im südöstlichen Teil des Hochsauerlandkreises in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt befindet sich in einer weiten, leicht hügeligen Landschaft, die als „Medebacher Bucht“ bekannt ist. Durch die Lage im Regenschatten des Rothaargebirges gehört Medebach zu den sonnigsten Regionen des Sauerlands. Umgeben von Wiesen, Feldern und ausgedehnten Naturflächen bietet Medebach eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Stadt grenzt an Winterberg, Willingen, Korbach und Lichtenfels. Die Höhenlagen reichen von rund 400 bis über 800 Meter, was die Region besonders attraktiv für Natur- und Freizeitaktivitäten macht.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
141 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.900 €)
765 € / Monat
20% Eigenkapital (35.800 €)
680 € / Monat
30% Eigenkapital (53.700 €)
595 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,6 % EK-Rendite p.a. · 306 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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