Gepflegte Eigentumswohnung in kleiner Wohneinheit

Etagenwohnung zum Kauf in Kaiserslautern Kreis, Rheinland Pfalz · 67706

Kaufpreis

109.500 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

1.521 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann stellen wir Ihnen diese Eigentumswohnung gerne einmal vor.

Das Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen und 5 Wohneinheiten wurde im Jahr 1995 auf einem 921 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage von Krickenbach erbaut.

Die hier angebotene Wohnung liegt im Untergeschoss des Anwesens und verfügt somit eine schöne Terrasse, die vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus betreten wird. Das Wohn- und Esszimmer wurde mit offener Küche gestaltet. Das Bad verfügt über eine Wanne. Der praktische Abstellraum vervollständigt diese Wohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 71,90 m².

Jeder Wohneinheit ist eine Fläche im Keller zugeteilt, auf gleicher Ebene liegt der Hauswirtschaftsraum, der zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen ist. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1995 und wurde als Fußbodenheizung verbaut. Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis inbegriffen. Wohnung und Garage sind vermietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie doch Kontakt mit uns auf, wir stehen Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Ausstattung Öl-Zentralheizung aus 1995 als Fußbodenheizung Holz-Isolierverglasung aus Baujahr Fliesen Einbauküche zu jeder Wohneinheit ein Abstellraum
gem. Hauswirtschaftsraum sep. Garage (links) vermietet seit 2005

Energieausweis von: 19.04.2022

Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 126,36 kWh/(m²a)
Energie-Effizienzklasse: D
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr Haus: 1995

Wohnungsaufteilung: Diele, Bad mit Wanne, Wohn- /Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, von Wohn- und Schlafzimmer aus Zugang zur Terrasse

Lage Krickenbach ist mit rund 1.200 Einwohnern eine Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Landstuhl und liegt ca 11 km südlich von Kaiserslautern. Nachbargemeinden sind Queidersbach, Stelzenberg, Schopp und Linden. Der Ort hat eine gute Infrastruktur und ist als Wohngemeinde gerade auch für junge Familien interessant. Die idyllische Lage in mitten des Pfälzer Waldes lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Sonstiges Wichtiger Hinweis: Eine große Auswahl an Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-7500710 Auskunft.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann stellen wir Ihnen diese Eigentumswohnung gerne einmal vor. Das Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen und 5 Wohneinheiten wurde im Jahr 1995 auf einem 921 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage von Krickenbach erbaut. Die hier angebotene Wohnung liegt im Untergeschoss des Anwesens und verfügt somit eine schöne Terrasse, die vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus betreten wird. Das Wohn- und Esszimmer wurde mit offener Küche gestaltet. Das Bad verfügt über eine Wanne. Der praktische Abstellraum vervollständigt diese Wohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 71,90 m². Jeder Wohneinheit ist eine Fläche im Keller zugeteilt, auf gleicher Ebene liegt der Hauswirtschaftsraum, der zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen ist. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1995 und wurde als Fußbodenheizung verbaut. Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis inbegriffen. Wohnung und Garage sind vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie doch Kontakt mit uns auf, wir stehen Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Ausstattung Öl-Zentralheizung aus 1995 als Fußbodenheizung Holz-Isolierverglasung aus Baujahr Fliesen Einbauküche zu jeder Wohneinheit ein Abstellraum gem. Hauswirtschaftsraum sep. Garage (links) vermietet seit 2005 Energieausweis von: 19.04.2022 + Verbrauchsausweis + Endenergieverbrauch: 126,36 kWh/(m²a) + Energie-Effizienzklasse: D + Wesentlicher Energieträger: Öl + Baujahr Haus: 1995 Wohnungsaufteilung: Diele, Bad mit Wanne, Wohn- /Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, von Wohn- und Schlafzimmer aus Zugang zur Terrasse Lage Krickenbach ist mit rund 1.200 Einwohnern eine Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Landstuhl und liegt ca 11 km südlich von Kaiserslautern. Nachbargemeinden sind Queidersbach, Stelzenberg, Schopp und Linden. Der Ort hat eine gute Infrastruktur und ist als Wohngemeinde gerade auch für junge Familien interessant. Die idyllische Lage in mitten des Pfälzer Waldes lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Sonstiges Wichtiger Hinweis: Eine große Auswahl an Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-7500710 Auskunft. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.