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Neuwertige und barrierefreie 3 Zimmer EG Wohnung mit 2 TG Stellplätzen in Mössingen-Bästenhardt

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72116

Kaufpreis

479.000 €

3

Zimmer

1

Bad

143 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

3.350 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese neuwertige Erdgeschosswohnung in Mössingen überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Das im Jahr 2019 errichtete Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet komfortables sowie barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Der offene Wohn- und Kochbereich schafft ein modernes Wohnambiente und lädt zum Wohlfühlen ein. Die vorhandene Einbauküche ist harmonisch in das Raumkonzept integriert und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen die hochwertigen Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen. Ein besonderes Highlight ist die große, sonnige Terrasse mit Gartenanteil, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Entspannen einlädt. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine moderne, sofort bezugsbereite Wohnung in Mössingen suchen. Ausstattung - Barrierefreie Wohnung - Aufzug - Gas-Brennwerttherme - Dezentrale Lüftungsanlage in der Wohnung - Gebäudevollwärmedämmung - Weiße Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektrische Rollläden - Deckenbeleuchtung mit Spots - Parkett- und Fliesenböden - Moderne und offene Einbauküche - Hauswirtschaftszimmer in der Wohnung - Modernes Bad inkl. Einbaumöbel - Helle Zimmer durch große Fensterflächen - Große, teilweise überdachte Gartenterrasse - Gartenanteil - Abstellraum im Untergeschoss (ca. 9 m x 5 m) - Wasch- und Trockenraum als Gemeinschaftsraum - Fahrradabstellraum als Gemeinschaftseigentum - Kabelanschluss - Hausmeisterdienst - 2 TG Stellplätze Lage Verkehrsgünstige Lage von Mössingen-Bästenhardt mit angenehmer Wohnatmosphäre. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, was das Leben hier besonders angenehm macht. Für Naturliebhaber bietet Mössingen zahlreiche Grünflächen sowie ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wander- und Radwege, die durch die atemberaubende Landschaft der Region führen. Kulturelle Veranstaltungen, Vereine und Gemeinschaftszentren sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Ausstattung

  • Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Neuwertig
Bezugsfrei ab
kurzfristig

Flächen

Wohnfläche
143 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2019
Energieklasse
A
Heizungsart
Gas

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (47.900 €)
2.048 € / Monat
20% Eigenkapital (95.800 €)
1.820 € / Monat
30% Eigenkapital (143.700 €)
1.593 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 446 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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