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Sehr schöne Wohnung mit Balkon in der Altstadt

Wohnung zum Kauf in Ingolstadt, Bayern · 85049

Kaufpreis

299.000 €

3

Zimmer

1

Bad

58 m²

Wohnfläche

5.155 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,45 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ingolstadt-Mitte. Die Wohnung wurde zuletzt 2006 modernisiert und verfügt über ein Badezimmer sowie eine Zentralheizung mit Gas. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die normale Ausstattung bietet eine gute Basis für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Wohnlage schätzen. Lage Ingolstadt-Mitte ist ein lebendiger und zentraler Stadtteil mit hoher Bevölkerungsdichte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit den Buslinien 10 und 11, die regelmäßig verkehren. Der Stadtteil bietet eine gute Mischung aus Mehrfamilienhäusern und ist bekannt für seine Sicherheit und Lebensqualität. Die zentrale Lage und die gute Anbindung machen ihn besonders attraktiv für junge Berufstätige und Familien.

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Stellplätze
0
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €)
1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €)
1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €)
994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 438 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

299.000 €

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