Lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Lage!

Wohnung zum Kauf in Hamburg · 22043

Kaufpreis

430.000 €

Zimmer

88 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

4.886 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

3 helle Räume
Fußbodenheizung
Sprossenfenster
Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon
weiße Einbauküche mit Essbereich, Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit großem Ostbalkon
heller dritter Raum
Vollbad mit Dusche
Gäste WC
Flur mit zwei Einbauschränken
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz

Lage Marienthal ist durch seine zentrale Lage, der guten Infrastruktur und der Kombination aus ruhigem und dennoch stadtnahem Wohnen ein attraktiver Stadtteil Hamburgs. Das exklusive Mehrfamilienhaus liegt in absolut ruhiger grüner Lage direkt an einem kleinen Park. Hier genießen sie alle Vorzüge des städtischen Lebens aber auch die des ruhigen Wohnens. Durch den alten Baumbestand, der die Immobilie umgibt, entsteht ein Gefühl von Weitläufigkeit. Das Wandsbeker Gehölz lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen zu entspannenden Spaziergängen oder Joggingrunden ein. In näherer Umgebung runden eine Vielzahl von Sport- und Freizeitstätten die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung ab. Diverse Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zum Shoppen und Bummeln lädt das „Wandsbeker Quarree“ ein. Der täglich stattfindende Wochenmarkt ist ein weiterer Pluspunkt. Kurzum, hier läßt es sich leben!

Sonstiges Sämtliche Erwerbsnebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, die Grunderwerbsteuer sowie die anteilige Maklerprovision) sind allein vom Käufer zu zahlen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten entsprechende Kontaktdaten haben.

Sie haben nach Erhalt des Exposés die Möglichkeit sich das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.

Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich in einem elegantem Mehrfamilienhaus, das aus lediglich sechs Wohneinheiten besteht. Das Gebäude wurde im Landhausstil errichtet, was ihm mit den Sprossenfenstern und gusseisernen Balkonbalustraden einen besonderen Charme verleiht. Die großzügige Grünanlage sorgt für ein weiteres Wohlfühlelement und eine Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus rundet die Annehmlichkeiten des Alltags ab. Die Anlage wird über eine Gasheizung aus dem Jahre 2013 beheizt, die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ausstattung - 3 helle Räume - Fußbodenheizung - Sprossenfenster - Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon - weiße Einbauküche mit Essbereich, Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit großem Ostbalkon - heller dritter Raum - Vollbad mit Dusche - Gäste WC - Flur mit zwei Einbauschränken - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz Lage Marienthal ist durch seine zentrale Lage, der guten Infrastruktur und der Kombination aus ruhigem und dennoch stadtnahem Wohnen ein attraktiver Stadtteil Hamburgs. Das exklusive Mehrfamilienhaus liegt in absolut ruhiger grüner Lage direkt an einem kleinen Park. Hier genießen sie alle Vorzüge des städtischen Lebens aber auch die des ruhigen Wohnens. Durch den alten Baumbestand, der die Immobilie umgibt, entsteht ein Gefühl von Weitläufigkeit. Das Wandsbeker Gehölz lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen zu entspannenden Spaziergängen oder Joggingrunden ein. In näherer Umgebung runden eine Vielzahl von Sport- und Freizeitstätten die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung ab. Diverse Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zum Shoppen und Bummeln lädt das „Wandsbeker Quarree“ ein. Der täglich stattfindende Wochenmarkt ist ein weiterer Pluspunkt. Kurzum, hier läßt es sich leben! Sonstiges Sämtliche Erwerbsnebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, die Grunderwerbsteuer sowie die anteilige Maklerprovision) sind allein vom Käufer zu zahlen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten entsprechende Kontaktdaten haben. Sie haben nach Erhalt des Exposés die Möglichkeit sich das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.