Provisionsfrei - Reihenhaus in Dallgow-Döberitz mit Bahnanbindung

Reihenmittelhaus zum Kauf in Havelland Kreis, Brandenburg · 14624

Kaufpreis

445.000 €

Zimmer

Bad

138 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.225 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus ist verklinkert und bietet auf 138 Quadratmetern Wohnfläche eine gute Aufteilung mit fünf Zimmern. Neben dem Badezimmer ist ein Gäste-WC vorhanden. Die Bausubstanz ist in gutem Zustand und das Haus hat eine solide Ausstattung, weist innen aber Renovierungsbedarf (Malerarbeiten, Fußböden) auf. Die Heizung wurde 2021 erneuert.

Ergänzend bietet das Objekt eine Garage, somit einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, und einen Carport.

Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

Besichtigung von außen jederzeit möglich - aber bitte diskret.

Lage Das Objekt befindet sich in der Finkenhainer Straße in Dallgow-Döberitz. Der Standort hat vor allem eine gute Bahnanbindung nach Berlin (2 x stündlich, z.B. 10 Minuten Fahrzeit nach B.-Spandau oder 25 Minuten Fahrzeit nach B.-Zoo). Der Bahnhof ist 10 Fußminuten entfernt. In der Nähe des Bahnhofs befinden sich 3 Supermärkte, ein Bäcker, eine Sparkassenfiliale sowie Restaurants und Imbisse. Der Havelpark, der Bedürfnisse auch über den täglichen Bedarfs hinaus abdeckt, ist auch nur ein paar Kilometer entfernt.

Die Finkenhainer Straße ist eine ruhige Anliegerstraße. Der Eingang ist nach Norden ausgerichtet. Nach Süden hin, hinter dem Garten grenzt eine unbebaute (nicht bebaubare) Naturfläche an, dahinter befindet sich die Bahntrasse Berlin-Hamburg. Die Lärmbeeinträchtigung hält sich durch eine hohe Schallschutzmauer in Grenzen.

Sonstiges PROVISIONSFREIER VERKAUF! Maklerexpertise vorhanden. Der Privatverkauf erfolgt, weil ein Verwandtschaftsverhältnis zur Verkäuferin besteht und kein Verdacht der Vorteilsnahme entstehen soll.

DAHER BITTE KEINE MAKLERANRUFE oder -KONTAKTVERSUCHE! Danke sehr!

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus, Baujahr 1994, jedoch mit der Besonderheit, dass das Dachgeschoss nur einseitig an den linken Nachbarn angebunden ist. Somit ähnelt die Ansicht einer Doppelhaushälfte oder einem Endhaus :-) Das Haus ist verklinkert und bietet auf 138 Quadratmetern Wohnfläche eine gute Aufteilung mit fünf Zimmern. Neben dem Badezimmer ist ein Gäste-WC vorhanden. Die Bausubstanz ist in gutem Zustand und das Haus hat eine solide Ausstattung, weist innen aber Renovierungsbedarf (Malerarbeiten, Fußböden) auf. Die Heizung wurde 2021 erneuert. Ergänzend bietet das Objekt eine Garage, somit einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, und einen Carport. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Besichtigung von außen jederzeit möglich - aber bitte diskret. Lage Das Objekt befindet sich in der Finkenhainer Straße in Dallgow-Döberitz. Der Standort hat vor allem eine gute Bahnanbindung nach Berlin (2 x stündlich, z.B. 10 Minuten Fahrzeit nach B.-Spandau oder 25 Minuten Fahrzeit nach B.-Zoo). Der Bahnhof ist 10 Fußminuten entfernt. In der Nähe des Bahnhofs befinden sich 3 Supermärkte, ein Bäcker, eine Sparkassenfiliale sowie Restaurants und Imbisse. Der Havelpark, der Bedürfnisse auch über den täglichen Bedarfs hinaus abdeckt, ist auch nur ein paar Kilometer entfernt. Die Finkenhainer Straße ist eine ruhige Anliegerstraße. Der Eingang ist nach Norden ausgerichtet. Nach Süden hin, hinter dem Garten grenzt eine unbebaute (nicht bebaubare) Naturfläche an, dahinter befindet sich die Bahntrasse Berlin-Hamburg. Die Lärmbeeinträchtigung hält sich durch eine hohe Schallschutzmauer in Grenzen. Sonstiges PROVISIONSFREIER VERKAUF! Maklerexpertise vorhanden. Der Privatverkauf erfolgt, weil ein Verwandtschaftsverhältnis zur Verkäuferin besteht und kein Verdacht der Vorteilsnahme entstehen soll. DAHER BITTE KEINE MAKLERANRUFE oder -KONTAKTVERSUCHE! Danke sehr!