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Logenplatz in Premiumlage - atemberaubende Sicht auf Bodensee, Burg und Berge

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88709

Kaufpreis

2.998.000 €

11

Zimmer

343 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

8.741 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - ruhige Lage - gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn/Einkaufsmöglichkeiten - Garten - Stadt- und Seenähe - unverbaubare See- / Bergsicht Sonstiges Die Lage dieses Hauses in einer exklusiven Villenlage unmittelbar oberhalb der Meersburger Altstadt und Weinreben mit Blick auf Burg und See wird Sie begeistern. Das leicht abschüssige Grundstück vermittelt aus dem Garten und den Wohnetagen den Eindruck, dass der Bodensee Ihnen zu Füßen liegt. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus bzw. ein Gästehaus mit separat vermietbaren Zimmern mit Ensuite-Bädern, das im Jahre 2002 behutsam und mit Bedacht modernisiert wurde (neue Bäder, neues Dach, neue Elektroinstallationen). Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz; gemäß aktuell gültigem Bebauungsplan wäre ein Neubau mit bis zu drei Wohneinheiten möglich. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser außerordentlichen Lage begeistern. Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie an, um weitere Objektdetails wie z.B. die Objektanschrift, Grundrisse, weitere Bilder sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen zu erhalten.

Ausstattung

  • 5 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
2.998.000 €
Zimmer
11
Schlafzimmer
10
Stellplätze
5

Flächen

Wohnfläche
343 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1920
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (299.800 €)
12.816 € / Monat
20% Eigenkapital (599.600 €)
11.392 € / Monat
30% Eigenkapital (899.400 €)
9.968 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 5.177 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

2.998.000 €

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