3,5 Zimmerwohnung mit Balkon und TG Stellplatz in Schrobenhausen zu verkaufen

Dachgeschoss zum Kauf in Neuburg Schrobenhausen Kreis, Bayern · 86529

Kaufpreis

248.000 €

3.5

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.351 €

pro m²

Beschreibung

Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangt man in die geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe. Neben der Diele befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken.

Der offene Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet mit Zugang zum Balkon. Hier haben Sie Platz für eine Sitzgruppe sowie Essgarnitur. Die offene Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Die Küche incl. Elektrogeräten ist im Preis inbegriffen.

Neben dem Wohn-Essbereich ist ein Zimmer mit ca. 14 m².

Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie durch eine Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden mit einem weiteren Zimmer von ca. 13 m² und einen Abstellraum von ca. 6 m² sowie einer Diele.

Ein Kellerraum und ein eigener Waschplatz für Waschmaschine und Trockner gehört zur Wohnung. Um Wäsche zu trocknen, steht ein separater Trocknungsraum im Keller zur Verfügung. Ein Fahrradabstellplatz ist in der Tiefgarage gegeben.

Sehr beliebt in der Anlage ist der große gemeinschaftliche Gartenbereich mit Sitzecke. Hier haben Sie Gelegenheit im Garten zu verweilen oder Freunde einzuladen.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden. Dieser kann separat erworben werden.

Ausstattung Einbauküche incl. Elektrogeräten Tageslichtbadezimmer mit WC, Wanne, Waschbecken Blickdichter Balkon Böden Holz, Fliesen, Vinyl, Teppich Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz (separat erwerblich) Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage Eigener Waschplatz für Waschmaschine und Trockner Großer Gemeinschaftsgarten mit Sitzecke

Lage Das Haus liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet in Schrobenhausen-Mühlried. Grund-Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Berufsschule, Kindergarten und Kindergrippe sind in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Auch das große Freizeit- und Sportangebot in Schrobenhausen darf nicht fehlen. Das nahe gelegene Schwimmbad und der Sportplatz sind in Kürze erreichbar. Durch die gute Anbindung zur B300 ohne Stadtverkehr und dem nahegelegenen Bahnhof ist die Lage der Wohnung sehr beliebt.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Gerne sende wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine helle 3,5 Zimmer Maisonette-Dachgeschosswohnung und ausgebautem Spitzboden mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage wurde vom Hochwasser nicht betroffen. Die ca. 74 m² Wohnung bietet eine gut durchdachte Aufteilung. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-Essbereich mit Bodentiefen Fensterfronten und Zugang zum blickdichten Balkon in absoluter Ruhe. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1996 in Massivbauweise erbaut und umfasst 12 Wohneinheiten in einem ruhigen gepflegten Siedlungsgebiet in Schrobenhausen-Mühlried. Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangt man in die geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe. Neben der Diele befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken. Der offene Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet mit Zugang zum Balkon. Hier haben Sie Platz für eine Sitzgruppe sowie Essgarnitur. Die offene Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Die Küche incl. Elektrogeräten ist im Preis inbegriffen. Neben dem Wohn-Essbereich ist ein Zimmer mit ca. 14 m². Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie durch eine Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden mit einem weiteren Zimmer von ca. 13 m² und einen Abstellraum von ca. 6 m² sowie einer Diele. Ein Kellerraum und ein eigener Waschplatz für Waschmaschine und Trockner gehört zur Wohnung. Um Wäsche zu trocknen, steht ein separater Trocknungsraum im Keller zur Verfügung. Ein Fahrradabstellplatz ist in der Tiefgarage gegeben. Sehr beliebt in der Anlage ist der große gemeinschaftliche Gartenbereich mit Sitzecke. Hier haben Sie Gelegenheit im Garten zu verweilen oder Freunde einzuladen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden. Dieser kann separat erworben werden. Ausstattung Einbauküche incl. Elektrogeräten Tageslichtbadezimmer mit WC, Wanne, Waschbecken Blickdichter Balkon Böden Holz, Fliesen, Vinyl, Teppich Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz (separat erwerblich) Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage Eigener Waschplatz für Waschmaschine und Trockner Großer Gemeinschaftsgarten mit Sitzecke Lage Das Haus liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet in Schrobenhausen-Mühlried. Grund-Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Berufsschule, Kindergarten und Kindergrippe sind in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Auch das große Freizeit- und Sportangebot in Schrobenhausen darf nicht fehlen. Das nahe gelegene Schwimmbad und der Sportplatz sind in Kürze erreichbar. Durch die gute Anbindung zur B300 ohne Stadtverkehr und dem nahegelegenen Bahnhof ist die Lage der Wohnung sehr beliebt. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Gerne sende wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu.