Attraktives Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage

Reihenmittelhaus zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73116

Kaufpreis

558.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

5.073 €

pro m²

Beschreibung

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Küche lässt sich funktional in den Wohnbereich integrieren und bietet gute Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein Doppelwaschbecken. Ergänzend steht ein Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet der ca. 20 m² große Keller.

Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gaszentralheizung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport-Stellplatz sowie einen weiteren Stellplatz in der Tiefgarage, die komfortables und sicheres Parken gewährleisten.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als modernes, gut ausgestattetes Zuhause mit attraktivem Wohnkomfort in zeitgemäßer Bauweise.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei einer Besichtigung vor.

Ausstattung Reihenmittelhaus (Baujahr 2017)

Ca. 110 m² Wohnfläche

4 Zimmer – ideal für Paare und Familien

Terrasse – direkter Außenbereich zum Entspannen

Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken

Gäste-WC im Erdgeschoss

Ca. 20 m² Keller – viel Stauraum / Hobbyfläche

Gaszentralheizung

2 Stellplätze: 1 Carportstellplatz + 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Wäschenbeuren, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Göppingen. Der Ort zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, eine hohe Lebensqualität sowie eine familienfreundliche Infrastruktur aus.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote sind vor Ort oder in kurzer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist gut, sodass umliegende Städte bequem zu erreichen sind.

Die reizvolle Umgebung mit Feldern, Wiesen und Naherholungsgebieten bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber, Paare und Familien. Gleichzeitig verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Angebote.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Erik Rummel Hailingstraße 56, 73033 Göppingen Tel.: +49 176 30319582 Email: e.rummel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein modernes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2017, das durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine zeitgemäße Ausstattung überzeugt. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Küche lässt sich funktional in den Wohnbereich integrieren und bietet gute Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein Doppelwaschbecken. Ergänzend steht ein Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet der ca. 20 m² große Keller. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gaszentralheizung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport-Stellplatz sowie einen weiteren Stellplatz in der Tiefgarage, die komfortables und sicheres Parken gewährleisten. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als modernes, gut ausgestattetes Zuhause mit attraktivem Wohnkomfort in zeitgemäßer Bauweise. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei einer Besichtigung vor. Ausstattung Reihenmittelhaus (Baujahr 2017) Ca. 110 m² Wohnfläche 4 Zimmer – ideal für Paare und Familien Terrasse – direkter Außenbereich zum Entspannen Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken Gäste-WC im Erdgeschoss Ca. 20 m² Keller – viel Stauraum / Hobbyfläche Gaszentralheizung 2 Stellplätze: 1 Carportstellplatz + 1 Tiefgaragenstellplatz Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Wäschenbeuren, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Göppingen. Der Ort zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, eine hohe Lebensqualität sowie eine familienfreundliche Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote sind vor Ort oder in kurzer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist gut, sodass umliegende Städte bequem zu erreichen sind. Die reizvolle Umgebung mit Feldern, Wiesen und Naherholungsgebieten bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber, Paare und Familien. Gleichzeitig verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Angebote. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Erik Rummel Hailingstraße 56, 73033 Göppingen Tel.: +49 176 30319582 Email: e.rummel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Ausstattung

Stellplatz
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reihenmittelhaus
Kaufpreis: 558.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 110 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2017
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (55.800 €): 2.385 € / Monat
20% Eigenkapital (111.600 €): 2.120 € / Monat
30% Eigenkapital (167.400 €): 1.855 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 809 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Attraktives Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage

Beschreibung

Ausstattung