2 1/2 Zimmer - Kapitalanlage - Wohnen oder Vermieten

Etagenwohnung zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73568

Kaufpreis

159.000 €

2.5

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.446 €

pro m²

Beschreibung

Helle Räume, ein offener Schnitt und der Balkon mit weitem Blick machen diese Wohnung zu einem Wohlfühlort. Der Aufzug bringt Sie bequem nach oben, während Ihr Stellplatz und der eigene Keller für Ordnung im Alltag sorgen.

Momentan ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet attraktive Einnahmen - perfekt für Anleger, die sofort starten möchten.

Ausstattung

ca. 65 qm Wohnfläche
heller, offener Grundriss
Balkon mit Ausblick - vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar
inklusive Einbauküche
separater Kellerraum
Aufzug im Haus
eigener Stellplatz inklusive
gepflegtes Mehrfamilienhaus

Lage Durlangen ist eine Gemeinde im Ostalbkreis, nahe Schwäbisch Gmünd. Der Ort bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte sind vor Ort. Durch die Nähe zur B29 ist eine schnelle Anbindung nach Schwäbisch Gmünd, Aalen und Stuttgart gegeben.

Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 59,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B (kl.75) Heizung: Fernwärme mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1973

Die Wohnung ist aktuell vermiete und ist sowohl für Anleger als auch für künftige Selbstnutzer interessant. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine solide Eigentümergemeinschaft mit guter Rücklagenbildung, ein Pluspunkt für die langfristige Werthaltung der Immobilie.

Objektbeschreibung Diese ca. 65 qm Etagenwohnung im 6. Obergeschoss verbindet zwei Welten: eine solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen - und das Potenzial, später Ihr eigenes Zuhause zu werden. Helle Räume, ein offener Schnitt und der Balkon mit weitem Blick machen diese Wohnung zu einem Wohlfühlort. Der Aufzug bringt Sie bequem nach oben, während Ihr Stellplatz und der eigene Keller für Ordnung im Alltag sorgen. Momentan ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet attraktive Einnahmen - perfekt für Anleger, die sofort starten möchten. Ausstattung * ca. 65 qm Wohnfläche * heller, offener Grundriss * Balkon mit Ausblick - vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar * inklusive Einbauküche * separater Kellerraum * Aufzug im Haus * eigener Stellplatz inklusive * gepflegtes Mehrfamilienhaus Lage Durlangen ist eine Gemeinde im Ostalbkreis, nahe Schwäbisch Gmünd. Der Ort bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte sind vor Ort. Durch die Nähe zur B29 ist eine schnelle Anbindung nach Schwäbisch Gmünd, Aalen und Stuttgart gegeben. Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 59,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B (kl.75) Heizung: Fernwärme mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1973 Die Wohnung ist aktuell vermiete und ist sowohl für Anleger als auch für künftige Selbstnutzer interessant. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine solide Eigentümergemeinschaft mit guter Rücklagenbildung, ein Pluspunkt für die langfristige Werthaltung der Immobilie.