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Bezugsfertige Stadtvilla inklusive Grundstück
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rhein Pfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 67258
Kaufpreis
849.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
176 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
4.824 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Durch den Einsatz von modernster Heiztechnik, energetisch hochwertigen Fenstern und Dämmmaterialien ist die Stadtvilla auf dem neuesten Stand der Technik.
Ausstattung
Hochwertige Ausstattungs-Materialien in bekannter BM-Bau-Qualität. Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe macht Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen, inklusive Fußbodenheizung die im gesamten Haus für angenehme Wärme sorgt. Standardmäßig elektrische Rollläden, inklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten. Bezugsfertig.
Lage
RUHIGES NEUBAUGEBIET
VERKEHRSBERUHIGTER BEREICH / SPIELSTRASSE
GRUNDSCHULE UND KITA FUSSLÄUFIG ERREICHBAR
ÄRZTLICHE / ZAHNÄRZTLICHE VERSORGUNG UND APOTHEKE IM ORT
WEITERFÜHRENDE SCHULE MIT ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN ERREICHBAR
TIERÄRZTLICHE VERSORGUNG IM ORT
EINKAUFSMÖGLICHKEIT IM ORT: REWE
BÄCKEREIEN, GASTRONOMIE UND BANK IM ORT
AUTOBAHNANBINDUNG AUF A6 / A61 IN 5KM
BUNDESSTRASSENANBINDUNG AUF B9 IN 5KM
KRANKENHAUS IN 2 KM ENTFERNUNG
STADTZENTRUM FRANKENTHAL 4KM
TANKSTELLE IM ORT
Sonstiges
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Ihr BM Bauträger Team
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Erstbezug
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 849.000 €
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 176 m²
- Grundstücksfläche
- 400 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (84.900 €)
- 3.629 € / Monat
- 20% Eigenkapital (169.800 €)
- 3.226 € / Monat
- 30% Eigenkapital (254.700 €)
- 2.823 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 941 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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