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Schöner wohnen in Wilhelmshaven - sanierte Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Wilhelmshaven, Niedersachsen · 26389

Kaufpreis

125.000 €

4

Zimmer

1

Bad

94 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

1.330 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die sanierte Eigentumswohnung verfügt über 4 Zimmer, verteilt auf über 90m². Die Wohnung überzeugt vor Allem mit Ihrem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches einen direkten Zugang zur Loggia bietet. Die Wohnung wurde 2018 rundum saniert und bietet Ihnen entsprechend zeitgemäße Elektrik, Verrohrung, ein modernes Bad, sowie Gäste-WC und ein perfekten Grundriss für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Eigentümergemeinschaft setzt sich zusammen aus den Objekten Banter Weg 131 und 131A. Insgesamt besteht die WEG aus 16 Eigentümern. Lage Die Immobilie befindet sich im Wilhelmshavener Stadtteil Bant, einem Viertel mit gewachsener Struktur und einer vielfältigen Gemeinschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 5 und 8 gut ausgebaut. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine sichere, freundliche Nachbarschaft, die besonders bei Familien geschätzt wird. Sonstiges Provisionsfreier Verkauf.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
125.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
94 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Heizungsart
Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.500 €)
534 € / Monat
20% Eigenkapital (25.000 €)
475 € / Monat
30% Eigenkapital (37.500 €)
416 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,2 % EK-Rendite p.a. · 173 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

125.000 €

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