Wohnen Mit Wellnessfaktor: Freistehendes Einfamilienhaus Mit Garten, Pool Und Sauna Wohnen Mit Welln

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40721

Kaufpreis

739.000 €

6.5

Zimmer

Bad

220 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

3.359 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Büro oder Hobbyraum nutzen lassen und zusätzliche Flexibilität für den Alltag schaffen.

Die Wohnräume sind hochwertig ausgestattet und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Natursteinböden, edle Holzböden und hochwertige Fliesen verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit smaragdgrünen Fliesen und einem Boden aus Mosaikstein ausgestattet und besitzt damit einen individuellen Charakter. Ergänzend gibt es ein Gäste-WC.

Der Außenbereich begeistert mit einem weitläufigen Garten, der zwei gemütliche Sitzecken bereithält und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz stehen zur Verfügung, hinzu kommt eine Halle bzw. Garagenfläche mit rund 275 m².

Ein weiteres Vorteil ist der vollständig nutzbare Spitzboden, der sich ideal als Arbeits- oder Stauraum eignet und die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erweitert.

Als besonderes Ausstattungsmerkmal verfügt das Haus über ein eigenes Schwimmbad sowie eine Sauna, die höchsten Wohnkomfort versprechen und das Objekt zu einem einzigartigen Rückzugsort machen.

Ausstattung

Grundstücksfläche 1.277 m²
Gesamtfläche 272,35 m² davon ca. 220,22 m² Wohnfläche
6,5 Zimmer

+Drei Schlafzimmer jeweils mit Zugang zu Terrasse oder Balkon

Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich

+Zwei zusätzliche Räume im Erdgeschoss nutzbar als Büro oder Hobbyraum

Kamin im Wohnzimmer
Natursteinböden, Holzböden und Hochwertige Fliesen
Badezimmer mit smaragdgrünen Fliesen und Mosaiksteinboden
Gäste-WC
Voll nutzbarer Spitzboden
Schwimmbad
Sauna
Kamin im Wellness Bereich
Weitläufiger Garten mit zwei Sitzecken
Garage plus ein weiterer Stellplatz
Zusätzliche Halle bzw. Garagenfläche ca. 275 m²

Lage Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Gegend von Hilden und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar. Die Hildener Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot. Auch die ärztliche Versorgung ist sehr gut gewährleistet. Neben Allgemein- und Facharztpraxen sowie Apotheken stehen in Hilden verschiedene Gesundheitseinrichtungen zur Verfügung. Für eine umfassendere medizinische Versorgung steht auch das St. Josefs Krankenhaus in Hilden zur Verfügung.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung ein breites Bildungsangebot. In der Umgebung befinden sich sowohl konfessionelle als auch städtische Kindergärten und Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist besonders günstig. Die Autobahnen A3, A46 und A59 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln, Wuppertal und Oberhausen. Mit dem Auto gelangt man in rund 25 Minuten zum Flughafen Düsseldorf, der Flughafen Köln/Bonn ist in circa 45 Minuten erreichbar.

Der öffentliche Nahverkehr ist in Hilden hervorragend ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof Hilden. Von den S-Bahn-Stationen Hilden und Hilden-Süd bestehen schnelle Verbindungen sowohl zum Düsseldorfer als auch zum Solinger Hauptbahnhof sowie zu weiteren Städten in der Region. Ergänzt wird dieses Angebot durch zahlreiche Buslinien, die das gesamte Stadtgebiet abdecken und eine komfortable Anbindung an die umliegenden Städte ermöglichen.

Sonstiges Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse), damit wir Ihre Anfrage schnell bearbeiten und Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zukommen lassen können. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Alle bereitgestellten Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Nutzung der Inhalte entstehen, ist ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie zudem unsere Datenschutzerklärung, Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sowie die Widerrufsbelehrung. Diese enthalten wichtige Informationen zu Ihren Rechten und Pflichten. Mit der Kontaktaufnahme bezüglich dieses Immobilienangebots kommt ein Maklervertrag mit uns zustande. Sie erkennen damit unsere Tätigkeit als Makler an und bestätigen, dass Sie über die anfallende Provision informiert wurden und dieser zustimmen.

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.277 m² viel Platz für komfortables Wohnen und Erholung. Mit einer Gesamtfläche von 272,35 m², davon 220,22 m² reine Wohnfläche, überzeugt das Haus durch seinen durchdachten Grundriss und helle, lichtdurchflutete Räume. Insgesamt stehen 6,5 Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die jeweils direkten Zugang zu einer Terrasse oder einem Balkon bieten. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über ein eigenes Ankleidezimmer, das für viel Komfort und Stauraum sorgt. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Büro oder Hobbyraum nutzen lassen und zusätzliche Flexibilität für den Alltag schaffen. Die Wohnräume sind hochwertig ausgestattet und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Natursteinböden, edle Holzböden und hochwertige Fliesen verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit smaragdgrünen Fliesen und einem Boden aus Mosaikstein ausgestattet und besitzt damit einen individuellen Charakter. Ergänzend gibt es ein Gäste-WC. Der Außenbereich begeistert mit einem weitläufigen Garten, der zwei gemütliche Sitzecken bereithält und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz stehen zur Verfügung, hinzu kommt eine Halle bzw. Garagenfläche mit rund 275 m². Ein weiteres Vorteil ist der vollständig nutzbare Spitzboden, der sich ideal als Arbeits- oder Stauraum eignet und die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erweitert. Als besonderes Ausstattungsmerkmal verfügt das Haus über ein eigenes Schwimmbad sowie eine Sauna, die höchsten Wohnkomfort versprechen und das Objekt zu einem einzigartigen Rückzugsort machen. Ausstattung + Grundstücksfläche 1.277 m² + Gesamtfläche 272,35 m² davon ca. 220,22 m² Wohnfläche + 6,5 Zimmer +Drei Schlafzimmer jeweils mit Zugang zu Terrasse oder Balkon + Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich +Zwei zusätzliche Räume im Erdgeschoss nutzbar als Büro oder Hobbyraum + Kamin im Wohnzimmer + Natursteinböden, Holzböden und Hochwertige Fliesen + Badezimmer mit smaragdgrünen Fliesen und Mosaiksteinboden + Gäste-WC + Voll nutzbarer Spitzboden + Schwimmbad + Sauna + Kamin im Wellness Bereich + Weitläufiger Garten mit zwei Sitzecken + Garage plus ein weiterer Stellplatz + Zusätzliche Halle bzw. Garagenfläche ca. 275 m² Lage Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Gegend von Hilden und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar. Die Hildener Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot. Auch die ärztliche Versorgung ist sehr gut gewährleistet. Neben Allgemein- und Facharztpraxen sowie Apotheken stehen in Hilden verschiedene Gesundheitseinrichtungen zur Verfügung. Für eine umfassendere medizinische Versorgung steht auch das St. Josefs Krankenhaus in Hilden zur Verfügung. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung ein breites Bildungsangebot. In der Umgebung befinden sich sowohl konfessionelle als auch städtische Kindergärten und Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist besonders günstig. Die Autobahnen A3, A46 und A59 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln, Wuppertal und Oberhausen. Mit dem Auto gelangt man in rund 25 Minuten zum Flughafen Düsseldorf, der Flughafen Köln/Bonn ist in circa 45 Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist in Hilden hervorragend ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof Hilden. Von den S-Bahn-Stationen Hilden und Hilden-Süd bestehen schnelle Verbindungen sowohl zum Düsseldorfer als auch zum Solinger Hauptbahnhof sowie zu weiteren Städten in der Region. Ergänzt wird dieses Angebot durch zahlreiche Buslinien, die das gesamte Stadtgebiet abdecken und eine komfortable Anbindung an die umliegenden Städte ermöglichen. Sonstiges Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse), damit wir Ihre Anfrage schnell bearbeiten und Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zukommen lassen können. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle bereitgestellten Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Nutzung der Inhalte entstehen, ist ausgeschlossen. Bitte beachten Sie zudem unsere Datenschutzerklärung, Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sowie die Widerrufsbelehrung. Diese enthalten wichtige Informationen zu Ihren Rechten und Pflichten. Mit der Kontaktaufnahme bezüglich dieses Immobilienangebots kommt ein Maklervertrag mit uns zustande. Sie erkennen damit unsere Tätigkeit als Makler an und bestätigen, dass Sie über die anfallende Provision informiert wurden und dieser zustimmen.