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Familienfreundliches Einfamilienhaus in zentraler Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Friesland Kreis, Niedersachsen · 26419

Kaufpreis

269.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

171 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

1.573 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung _Einfamilienhaus _massive Garage _Grundstücksfläche von ca. 854 m² _Wohnfläche von ca. 170,88 m² _Baujahr 1965 _Nutzfläche von ca. 22,92 m² _Teilunterkellerung mit einem Raum _kleiner Balkon Ausstattung _Windfang, Flur, Wannenbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Küche mit Essbereich sowie Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss _Flur mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, zwei Abstellräume sowie ein Vollbadezimmer im Dachgeschoss _Teilunterkellerung mit einem Raum _massive Einzelgarage _Gerätehaus _Gasheizung von Junckers, Baujahr 2018 _Zweifachisolierverglasung Lage _staatlich anerkannter Erholungsort _zweitgrößte Stadt Frieslands und 20.000 Einwohner _Wattenmeer nicht weit entfernt _Wilhelmshavener Autobahnkreuz der A29 in wenigen Minuten erreichbar _diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Banken, Restaurants, Cafés und auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
171 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.900 €)
1.150 € / Monat
20% Eigenkapital (53.800 €)
1.022 € / Monat
30% Eigenkapital (80.700 €)
894 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,3 % EK-Rendite p.a. · 212 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

269.000 €

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