Hochwertig - modern - lichtdurchflutet! Familientraum in ruhiger Lage von Velbert - Neviges

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 42553

Kaufpreis

790.000 €

Zimmer

Bäder

200 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

3.950 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Selten zu findender Familientraum!

Eine Kombination aus Eleganz und Alltagstauglichkeit bietet Ihnen maximale Nutzungsfreiheit.

In ruhiger und familienfreundlicher Lage haben Sie die Möglichkeit, ein lichtdurchflutetes und großzügiges Einfamilienhaus zu erwerben.

Die freistehende Immobilie aus dem Jahr 2000 wurde in Massivbauweise auf einem ca. 590 m² großen Sonnengrundstück errichtet.

Die Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich auf 6 Zimmer zzgl. Küche, Flur, 3 Badezimmer sowie Gäste-WC und lässt mit einer übersichtlichen Struktur viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume.

Die kleine Einliegerwohnung bietet Ihnen zudem verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten – schön, wenn man die Wahl hat.

Selbstverständlich ist die Immobilie vollunterkellert.

Ihren PKW parken Sie zukünftig in der eigenen Garage - mit direktem Zugang zum Haus - oder auf dem Stellplatz direkt vor Ihrem neuen Zuhause.

Wir blicken auf ein rundum gelungenes Wohnkonzept als Grundlage für ein lebendiges Familienleben.

Ausstattung Die Immobilie wurde im Jahr 2000 mit einem durchdachten Raum- und Lichtkonzept unter der Auswahl hochwertiger Materialen errichtet.

Nachfolgend finden Sie die wesentlichen Ausstattungsdetails auf einen Blick:

Geplant durch das namhafte Essener Architekturbüro Bolte & Galle
Baujahr 2000
Massivbauweise
Niedrigenergie-Standard
Fußbodenheizung (Gas-Brennwert-Therme + Solarunterstützung)
isolierverglaste Holzfenster
Parkett und Fliese
3 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
Gäste-WC
Einliegerwohnung
Vollunterkellerung
Garage + Stellplatz

Lage Die Lage lässt keine Wünsche offen.

Ruhig gelegen und dennoch perfekt angebunden.

Velbert - Neviges gehört zu den gefragten Wohnlagen im Bergischen Land und bietet eine gute Mischung aus:

Natur & Erholung zum Beispiel mit dem Neanderlandsteig & Schloss Hardenberg
Gute Infrastruktur, S-Bahn nach Wuppertal und Essen
schnelle Anbindung an Düsseldorf, Essen und Wuppertal
Alles Wichtige in der Nähe: Kindergarten und Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Freizeitangebote.

Sonstiges Haftungsausschluss: Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.

Maklercourtage: Unser Provisionsanspruch ist verdient, sobald der Hauptvertrag (notarieller Kaufvertrag) durch unsere Vermittlung und/oder aufgrund unseres Nachweises zustande gekommen ist. Die Provisionssätze richten sich nach dem am Ort der Immobilie üblichen Provisionssatz, soweit im Hauptvertrag nicht ausdrücklich ein anderer Provisionssatz vereinbart ist.

Objektbeschreibung Selten zu findender Familientraum! Eine Kombination aus Eleganz und Alltagstauglichkeit bietet Ihnen maximale Nutzungsfreiheit. In ruhiger und familienfreundlicher Lage haben Sie die Möglichkeit, ein lichtdurchflutetes und großzügiges Einfamilienhaus zu erwerben. Die freistehende Immobilie aus dem Jahr 2000 wurde in Massivbauweise auf einem ca. 590 m² großen Sonnengrundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich auf 6 Zimmer zzgl. Küche, Flur, 3 Badezimmer sowie Gäste-WC und lässt mit einer übersichtlichen Struktur viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Die kleine Einliegerwohnung bietet Ihnen zudem verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten – schön, wenn man die Wahl hat. Selbstverständlich ist die Immobilie vollunterkellert. Ihren PKW parken Sie zukünftig in der eigenen Garage - mit direktem Zugang zum Haus - oder auf dem Stellplatz direkt vor Ihrem neuen Zuhause. Wir blicken auf ein rundum gelungenes Wohnkonzept als Grundlage für ein lebendiges Familienleben. Ausstattung Die Immobilie wurde im Jahr 2000 mit einem durchdachten Raum- und Lichtkonzept unter der Auswahl hochwertiger Materialen errichtet. Nachfolgend finden Sie die wesentlichen Ausstattungsdetails auf einen Blick: - Geplant durch das namhafte Essener Architekturbüro Bolte & Galle - Baujahr 2000 - Massivbauweise - Niedrigenergie-Standard - Fußbodenheizung (Gas-Brennwert-Therme + Solarunterstützung) - isolierverglaste Holzfenster - Parkett und Fliese - 3 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Gäste-WC - Einliegerwohnung - Vollunterkellerung - Garage + Stellplatz Lage Die Lage lässt keine Wünsche offen. Ruhig gelegen und dennoch perfekt angebunden. Velbert - Neviges gehört zu den gefragten Wohnlagen im Bergischen Land und bietet eine gute Mischung aus: - Natur & Erholung zum Beispiel mit dem Neanderlandsteig & Schloss Hardenberg - Gute Infrastruktur, S-Bahn nach Wuppertal und Essen - schnelle Anbindung an Düsseldorf, Essen und Wuppertal - Alles Wichtige in der Nähe: Kindergarten und Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Freizeitangebote. Sonstiges Haftungsausschluss: Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen. Maklercourtage: Unser Provisionsanspruch ist verdient, sobald der Hauptvertrag (notarieller Kaufvertrag) durch unsere Vermittlung und/oder aufgrund unseres Nachweises zustande gekommen ist. Die Provisionssätze richten sich nach dem am Ort der Immobilie üblichen Provisionssatz, soweit im Hauptvertrag nicht ausdrücklich ein anderer Provisionssatz vereinbart ist.