Bezugsfrei! 3-Raum-Wohnung in Citylage zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Schwerin, Mecklenburg Vorpommern · 19053

Kaufpreis

209.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.459 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnungseigentumsanlage. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 85,12 m². Sie ist aufgeteilt in 3 Wohn- und Schlafräume, die mit gepflegten Teppichboden ausgestattet sind. Die offene Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und eine Essecke. Die großen Fensterfronten in den Schlafzimmern sorgen für ein gemützliches Raumgefühl. Für den nötigen Stauraum ist dank des Abstellraums gesorgt. Das Badezimmer ist geräumig geschnitten und verfügt über eine Dusche. Zusätzliche Abstellflächen bietet ein eigener Kellerabteil. Ein Highlight dieses Immobilienangebots besteht in den zwei Duplex-Stellplätzen in der Tiefgarage des Hauses. Die Wohnung wird ohne bestehendes Mietverhältnis veräußert und bietet somit sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern optimale Nutzungsmöglichkeiten.

Lage Die Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum der Landeshauptstadt Schwerin. Die Fußgängerzone der Stadt beginnt in wenigen Fußminuten. Ebenso das Schweriner Schloss, der Burgsee und der wunderschöne Schlossgarten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich weiterhin Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Banken, Straßenbahn- und Bushaltestellen. Weitere Sehenswürdigkeiten wie das Theater, Museum, Schiffsanleger und vieles mehr laden zum Verweilen ein.

Sonstiges Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass die vorgenannten Angebotsangaben sich auf uns übermittelte Informationen beziehen für deren Vollständigkeit und Richtigkeit von Kämmerer Immobilien keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Sofern durch unsere Vermittlung ein Vertragsabschluss zustande kommt ist die obengenannte Maklergebühr verdient und fällig.

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 44 Wohn- und Gewerbeeinheiten, die sich über 5 Aufgänge verteilen. Das Objekt ist größtenteils unterkellert und verfügt über eine eigene Tiefgarage. Im Rahmen umfangreicher Sanierungsmaßnahmen erfolgte in den vergangenen Jahren ein neuer Fassadananstrich, der Austausch der Fenster sowie eine Überprüfung und größtenteils Erneuerung der Duplex-Stellplatzanlagen. Ein gemeinschaftlicher Innenhof bietet den Bewohnern den optimalen Erholungsort an warmen Sommertagen. Ausstattung Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnungseigentumsanlage. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 85,12 m². Sie ist aufgeteilt in 3 Wohn- und Schlafräume, die mit gepflegten Teppichboden ausgestattet sind. Die offene Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und eine Essecke. Die großen Fensterfronten in den Schlafzimmern sorgen für ein gemützliches Raumgefühl. Für den nötigen Stauraum ist dank des Abstellraums gesorgt. Das Badezimmer ist geräumig geschnitten und verfügt über eine Dusche. Zusätzliche Abstellflächen bietet ein eigener Kellerabteil. Ein Highlight dieses Immobilienangebots besteht in den zwei Duplex-Stellplätzen in der Tiefgarage des Hauses. Die Wohnung wird ohne bestehendes Mietverhältnis veräußert und bietet somit sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern optimale Nutzungsmöglichkeiten. Lage Die Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum der Landeshauptstadt Schwerin. Die Fußgängerzone der Stadt beginnt in wenigen Fußminuten. Ebenso das Schweriner Schloss, der Burgsee und der wunderschöne Schlossgarten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich weiterhin Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Banken, Straßenbahn- und Bushaltestellen. Weitere Sehenswürdigkeiten wie das Theater, Museum, Schiffsanleger und vieles mehr laden zum Verweilen ein. Sonstiges Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass die vorgenannten Angebotsangaben sich auf uns übermittelte Informationen beziehen für deren Vollständigkeit und Richtigkeit von Kämmerer Immobilien keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Sofern durch unsere Vermittlung ein Vertragsabschluss zustande kommt ist die obengenannte Maklergebühr verdient und fällig.